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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  142,833 円  219,000 円  86,000 円  0  30 
商業地 6  220,167 円  317,000 円  157,000 円  0  5 
準工業 14  111,093 円  152,000 円  71,300 円  0  14 
区域内 1  63,300 円  63,300 円  63,300 円  0  1 
合計 51  141,659 円  317,000 円  63,300 円  0  50 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,133  147,869 円  530,000 円  18,900 円  0  1,090 
見込地 1  35,800 円  35,800 円  35,800 円  0  1 
商業地 315  522,810 円  7,560,000 円  60,000 円  0  303 
準工業 194  127,325 円  323,000 円  34,600 円  0  184 
工業地 31  94,987 円  177,000 円  38,200 円  0  29 
区域内 39  40,241 円  82,600 円  11,800 円  0  39 
林地 9  1,657 円  2,750 円  720 円  0  9 
合計 1,713  211,016 円  7,560,000 円  11,800 円  0  1,646 
含:林地 1,722  209,922 円  7,560,000 円  720 円  0  1,655 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 317,000 円  96.06 % 1 163 2,322 49 1,394 18,997
2 八尾市東本町3-6-13 商業地 312,000 円  96 % 2 165 2,384 51 1,409 19,189
3 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 219,000 円  98.64 % 3 369 4,116 2 153 6,224
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 212,000 円  98.14 % 4 407 4,336 9 345 9,017
5 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 196,000 円  98.49 % 5 507 4,890 3 202 6,972
6 八尾市南本町1-10-5 商業地 195,000 円  100 % 6 514 4,920 1 1 194
7 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 178,000 円  97.8 % 7 643 5,585 13 572 11,067
8 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 176,000 円  96.17 % 8 659 5,677 47 1,360 18,607
9 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 172,000 円  97.72 % 9 682 5,863 16 619 11,486
10 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 170,000 円  98.26 % 10 695 5,953 6 296 8,297
11 八尾市明美町1-4-28 商業地 164,000 円  96.47 % 11 734 6,246 43 1,259 17,450
12 八尾市青山町2-6-4 住宅地 160,000 円  97.56 % 12 772 6,472 21 742 12,382
13 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 159,000 円  97.54 % 13 783 6,530 23 753 12,506
14 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 157,000 円  96.31 % 14 802 6,619 46 1,317 18,065
15 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 153,000 円  97.45 % 15 835 6,816 30 820 13,025
16 八尾市南植松町4丁目6番 準工業 152,000 円  97.43 % 16 845 6,871 31 830 13,134
17 八尾市栄町2-10-4 住宅地 151,000 円  97.41 % 17 854 6,918 32 847 13,244
18 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 151,000 円  97.41 % 17 854 6,918 32 847 13,244
19 八尾市末広町3-3-3 住宅地 147,000 円  97.35 % 19 879 7,117 36 885 13,574
20 八尾市山城町4-2-23 住宅地 145,000 円  97.97 % 20 896 7,203 10 447 10,057
21 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 144,000 円  97.29 % 21 906 7,255 37 912 13,841
22 八尾市松山町1-6-4 住宅地 137,000 円  97.85 % 22 954 7,624 11 537 10,792
23 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 137,000 円  97.16 % 22 954 7,624 41 980 14,507
24 八尾市植松町7-5-19 住宅地 134,000 円  97.81 % 24 983 7,800 12 566 11,011
25 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 131,000 円  97.76 % 25 1,013 8,008 14 595 11,277
26 八尾市高美町4-2-22 住宅地 130,000 円  97.74 % 26 1,026 8,066 15 611 11,399
27 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 129,000 円  97.72 % 27 1,031 8,125 16 619 11,486
28 八尾市曙川東5丁目92番 住宅地 125,000 円  97.65 % 28 1,065 8,380 18 675 11,871
29 八尾市宮町3-4-39 準工業 124,000 円  97.63 % 29 1,074 8,447 19 687 11,968
30 八尾市太子堂2-4-30 準工業 121,000 円  97.58 % 30 1,113 8,656 20 724 12,284
31 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 120,000 円  97.56 % 31 1,123 8,715 21 742 12,382
32 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 119,000 円  97.54 % 32 1,132 8,784 23 753 12,506
33 八尾市若林町2丁目101番 準工業 119,000 円  97.54 % 32 1,132 8,784 23 753 12,506
34 八尾市竹渕西4丁目205番外 準工業 119,000 円  97.54 % 32 1,132 8,784 23 753 12,506
35 八尾市東町6丁目95番 準工業 119,000 円  97.54 % 32 1,132 8,784 23 753 12,506
36 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 117,000 円  98.31 % 36 1,151 8,946 4 274 7,973
37 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 117,000 円  98.31 % 36 1,151 8,946 4 274 7,973
38 八尾市南太子堂3-5-9 住宅地 116,000 円  97.47 % 38 1,160 9,025 28 804 12,919
39 八尾市泉町1丁目32番1外 準工業 116,000 円  97.47 % 38 1,160 9,025 28 804 12,919
40 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 113,000 円  98.26 % 40 1,201 9,265 6 296 8,297
41 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 111,000 円  97.36 % 41 1,217 9,439 34 874 13,501
42 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 111,000 円  97.36 % 41 1,217 9,439 34 874 13,501
43 八尾市八尾木北5丁目44番2 準工業 110,000 円  98.21 % 43 1,229 9,511 8 312 8,597
44 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 106,000 円  97.24 % 44 1,259 9,858 38 948 14,108
45 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 106,000 円  97.24 % 44 1,259 9,858 38 948 14,108
46 八尾市北久宝寺2-2-54 準工業 105,000 円  96.33 % 46 1,270 9,954 45 1,313 17,992
47 八尾市南亀井町2-1-20 準工業 100,000 円  96.15 % 47 1,307 10,432 48 1,365 18,662
48 八尾市太田6丁目60番 住宅地 86,000 円  97.17 % 48 1,420 11,914 40 979 14,465
49 八尾市山賀町4丁目61番外 準工業 82,000 円  96.47 % 49 1,450 12,366 43 1,259 17,450
50 八尾市太田新町9丁目100番 準工業 71,300 円  97 % 50 1,511 13,722 42 1,056 15,299
51 八尾市服部川7丁目115番 区域内 63,300 円  96.05 % 51 1,563 14,993 50 1,401 19,036