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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  262,367 円  445,000 円  116,000 円  0  23 
商業地 6  378,000 円  627,000 円  159,000 円  0  6 
準工業 5  146,400 円  192,000 円  83,000 円  0  5 
工業地 3  65,400 円  70,200 円  57,000 円  0  3 
合計 44  251,527 円  627,000 円  57,000 円  0  37 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 825  131,012 円  445,000 円  5,600 円  2  767 
見込地 1  26,500 円  26,500 円  26,500 円  0  1 
商業地 198  254,022 円  3,000,000 円  20,300 円  0  189 
準工業 59  105,739 円  240,000 円  28,600 円  0  57 
工業地 35  65,386 円  138,000 円  21,700 円  0  33 
区域内 68  24,968 円  55,800 円  11,500 円  0  68 
林地 6  2,067 円  2,760 円  1,590 円  0  6 
合計 1,186  142,186 円  3,000,000 円  5,600 円  2  1,115 
含:林地 1,192  141,481 円  3,000,000 円  1,590 円  2  1,121 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 627,000 円  97.96 % 1 10 836 36 607 10,119
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 445,000 円  100 % 2 20 1,409 1 3 194
3 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 415,000 円  97.18 % 3 30 1,561 41 816 14,417
4 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 404,000 円  97.82 % 4 31 1,630 38 648 10,937
5 神戸市東灘区御影郡家2-5-21 住宅地 391,000 円  100 % 5 35 1,709 1 3 194
6 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 375,000 円  98.94 % 6 39 1,808 23 256 4,840
7 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 369,000 円  100 % 7 42 1,854 1 3 194
8 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 363,000 円  100 % 8 44 1,895 1 3 194
9 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 362,000 円  99.72 % 9 45 1,903 8 73 1,852
10 神戸市東灘区本山中町4-13-10 住宅地 338,000 円  99.7 % 10 55 2,120 9 74 1,874
11 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 322,000 円  99.38 % 11 67 2,253 17 116 2,844
12 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 321,000 円  100 % 12 68 2,267 1 3 194
13 神戸市東灘区御影郡家1-8-15 住宅地 310,000 円  99.67 % 13 79 2,403 10 78 1,928
14 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 288,000 円  98.29 % 14 97 2,710 33 474 8,112
15 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 278,000 円  99.28 % 15 109 2,873 18 143 3,189
16 神戸市東灘区深江北町1-16-7 住宅地 275,000 円  98.92 % 16 115 2,917 24 264 4,941
17 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 268,000 円  98.52 % 17 128 3,036 30 393 6,783
18 神戸市東灘区住吉東町4-3-16 住宅地 268,000 円  99.25 % 17 128 3,036 19 154 3,287
19 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 266,000 円  98.51 % 19 132 3,079 31 398 6,854
20 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 260,000 円  100 % 20 141 3,187 1 3 194
21 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 259,000 円  99.61 % 21 144 3,204 11 87 2,072
22 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 245,000 円  99.19 % 22 165 3,463 20 175 3,550
23 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 238,000 円  99.58 % 23 177 3,620 12 90 2,160
24 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 227,000 円  98.26 % 24 202 3,919 35 492 8,297
25 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 227,000 円  98.69 % 24 202 3,919 27 337 6,020
26 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 224,000 円  99.11 % 26 212 4,003 21 196 3,926
27 神戸市東灘区深江本町4-3-2 住宅地 221,000 円  99.1 % 27 218 4,059 22 199 3,965
28 神戸市東灘区深江南町2-9-2 住宅地 219,000 円  98.64 % 28 223 4,116 29 357 6,224
29 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 215,000 円  99.53 % 29 233 4,249 13 93 2,308
30 神戸市東灘区御影山手6-4-28 住宅地 215,000 円  100 % 29 233 4,249 1 3 194
31 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 準工業 192,000 円  99.48 % 31 300 5,034 14 101 2,472
32 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 175,000 円  99.43 % 32 341 5,720 15 105 2,644
33 神戸市東灘区鴨子ケ原3-27-11 住宅地 174,000 円  99.42 % 33 348 5,760 16 107 2,678
34 神戸市東灘区御影本町3-3-13 準工業 165,000 円  98.8 % 34 377 6,195 25 296 5,457
35 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 159,000 円  97.54 % 35 403 6,530 39 729 12,506
36 神戸市東灘区魚崎西町1-6-7 準工業 152,000 円  98.7 % 36 418 6,871 26 332 5,956
37 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 150,000 円  98.68 % 37 425 6,971 28 343 6,056
38 神戸市東灘区魚崎南町3-2-3 準工業 140,000 円  97.9 % 38 457 7,451 37 627 10,493
39 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 130,000 円  97.01 % 39 497 8,066 43 859 15,245
40 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 116,000 円  98.3 % 40 532 9,025 32 472 8,029
41 神戸市東灘区深江浜町133番 準工業 83,000 円  97.07 % 41 714 12,242 42 846 14,961
42 神戸市東灘区魚崎浜町27番22 工業地 70,200 円  97.5 % 42 830 13,903 40 739 12,746
43 神戸市東灘区深江浜町30番 工業地 69,000 円  96.91 % 43 840 14,083 44 872 15,705
44 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 57,000 円  98.27 % 44 938 16,080 34 486 8,226