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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  224,550 円  360,000 円  159,000 円  0  13 
商業地 4  336,500 円  441,000 円  287,000 円  0  4 
準工業 1  132,000 円  132,000 円  132,000 円  0  1 
合計 25  238,760 円  441,000 円  132,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 825  131,012 円  445,000 円  5,600 円  2  767 
見込地 1  26,500 円  26,500 円  26,500 円  0  1 
商業地 198  254,022 円  3,000,000 円  20,300 円  0  189 
準工業 59  105,739 円  240,000 円  28,600 円  0  57 
工業地 35  65,386 円  138,000 円  21,700 円  0  33 
区域内 68  24,968 円  55,800 円  11,500 円  0  68 
林地 6  2,067 円  2,760 円  1,590 円  0  6 
合計 1,186  142,186 円  3,000,000 円  5,600 円  2  1,115 
含:林地 1,192  141,481 円  3,000,000 円  1,590 円  2  1,121 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 441,000 円  97.56 % 1 22 1,429 23 725 12,382
2 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 360,000 円  98.63 % 2 46 1,915 16 361 6,267
3 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 346,000 円  98.85 % 3 50 2,039 13 282 5,251
4 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 310,000 円  98.1 % 4 79 2,403 19 563 9,263
5 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 308,000 円  97.46 % 5 81 2,425 25 754 12,974
6 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 305,000 円  99.67 % 6 82 2,465 8 78 1,928
7 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 287,000 円  98.28 % 7 98 2,720 18 483 8,187
8 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 255,000 円  98.83 % 8 147 3,276 14 288 5,338
9 神戸市灘区赤坂通1-2-3 住宅地 255,000 円  99.22 % 8 147 3,276 11 163 3,430
10 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 248,000 円  98.02 % 10 158 3,404 20 591 9,763
11 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 248,000 円  100 % 10 158 3,404 1 3 194
12 神戸市灘区記田町3丁目1番1外 住宅地 218,000 円  100 % 12 227 4,158 1 3 194
13 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 204,000 円  100 % 13 262 4,602 1 3 194
14 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 202,000 円  100 % 14 267 4,659 1 3 194
15 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 201,000 円  100 % 15 270 4,691 1 3 194
16 神戸市灘区城の下通2-5-6 住宅地 200,000 円  99.5 % 16 276 4,733 9 98 2,394
17 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 195,000 円  97.98 % 17 292 4,920 21 601 10,001
18 神戸市灘区桜ケ丘町10-7 住宅地 194,000 円  98.47 % 18 295 4,955 17 408 7,078
19 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 192,000 円  100 % 19 300 5,034 1 3 194
20 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 188,000 円  98.94 % 20 309 5,192 12 256 4,840
21 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 182,000 円  100 % 21 328 5,427 1 3 194
22 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 174,000 円  99.42 % 22 348 5,760 10 107 2,678
23 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 165,000 円  98.8 % 23 377 6,195 15 296 5,457
24 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 159,000 円  97.54 % 24 403 6,530 24 729 12,506
25 神戸市灘区大石南町3-3-11 準工業 132,000 円  97.77 % 25 493 7,928 22 657 11,192