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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  133,044 円  221,000 円  52,100 円  0  32 
商業地 8  268,625 円  525,000 円  208,000 円  0  8 
準工業 1  113,000 円  113,000 円  113,000 円  0  1 
合計 48  155,223 円  525,000 円  52,100 円  0  41 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 825  131,012 円  445,000 円  5,600 円  2  767 
見込地 1  26,500 円  26,500 円  26,500 円  0  1 
商業地 198  254,022 円  3,000,000 円  20,300 円  0  189 
準工業 59  105,739 円  240,000 円  28,600 円  0  57 
工業地 35  65,386 円  138,000 円  21,700 円  0  33 
区域内 68  24,968 円  55,800 円  11,500 円  0  68 
林地 6  2,067 円  2,760 円  1,590 円  0  6 
合計 1,186  142,186 円  3,000,000 円  5,600 円  2  1,115 
含:林地 1,192  141,481 円  3,000,000 円  1,590 円  2  1,121 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 525,000 円  94.59 % 1 13 1,093 46 1,137 22,674
2 神戸市須磨区月見山本町1-9-27 商業地 299,000 円  98.67 % 2 87 2,564 20 349 6,105
3 神戸市須磨区衣掛町5-2-6 商業地 261,000 円  97.02 % 3 139 3,167 41 856 15,190
4 神戸市須磨区若木町1-7-18 住宅地 221,000 円  100 % 4 218 4,059 1 3 194
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 218,000 円  100 % 5 227 4,158 1 3 194
6 神戸市須磨区飛松町1-3-5 商業地 217,000 円  98.63 % 6 229 4,185 21 361 6,267
7 神戸市須磨区東町2-2-26 商業地 216,000 円  99.08 % 7 232 4,217 13 203 4,075
8 神戸市須磨区中落合2-3-26 商業地 212,000 円  97.69 % 8 240 4,336 35 682 11,659
9 神戸市須磨区大田町4-4-13 商業地 211,000 円  98.59 % 9 247 4,372 22 373 6,473
10 神戸市須磨区大田町7-3-2 商業地 208,000 円  99.04 % 10 254 4,477 14 215 4,283
11 神戸市須磨区南町2-1-9 住宅地 205,000 円  100 % 11 257 4,564 1 3 194
12 神戸市須磨区大田町4-2-3 住宅地 199,000 円  100 % 12 279 4,781 1 3 194
13 神戸市須磨区権現町2-6-17 住宅地 198,000 円  100 % 13 282 4,808 1 3 194
14 神戸市須磨区磯馴町2-2-18 住宅地 197,000 円  98.99 % 14 285 4,851 15 239 4,603
15 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 195,000 円  100 % 15 292 4,920 1 3 194
16 神戸市須磨区離宮前町1-4-7 住宅地 190,000 円  98.95 % 16 303 5,120 16 250 4,782
17 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 188,000 円  99.47 % 17 309 5,192 8 103 2,509
18 神戸市須磨区前池町6-2-19 住宅地 186,000 円  98.93 % 18 317 5,264 17 261 4,885
19 神戸市須磨区離宮西町1-4-7 住宅地 175,000 円  98.87 % 19 341 5,720 18 276 5,157
20 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 156,000 円  98.73 % 20 408 6,668 19 322 5,810
21 神戸市須磨区天神町3-3-14 住宅地 154,000 円  98.08 % 21 412 6,769 31 570 9,372
22 神戸市須磨区鷹取町3-2-10 住宅地 140,000 円  97.9 % 22 457 7,451 33 627 10,493
23 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 136,000 円  98.55 % 23 475 7,702 23 386 6,672
24 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 136,000 円  98.55 % 23 475 7,702 23 386 6,672
25 神戸市須磨区永楽町1-4-6 住宅地 133,000 円  100 % 25 490 7,870 1 3 194
26 神戸市須磨区須磨浦通5-4-24 住宅地 126,000 円  99.21 % 26 504 8,314 9 166 3,454
27 神戸市須磨区南落合3-2-4 住宅地 124,000 円  98.41 % 27 507 8,447 25 430 7,440
28 神戸市須磨区横尾2丁目8番16 住宅地 119,000 円  97.54 % 28 522 8,784 36 729 12,506
29 神戸市須磨区菅の台3丁目4番4 住宅地 117,000 円  98.31 % 29 528 8,946 26 468 7,973
30 神戸市須磨区東落合3-30-5 住宅地 116,000 円  98.3 % 30 532 9,025 27 472 8,029
31 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 115,000 円  99.13 % 31 537 9,104 10 187 3,819
32 神戸市須磨区神の谷5-7-13 住宅地 114,000 円  99.13 % 32 545 9,188 10 187 3,819
33 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 113,000 円  99.12 % 33 550 9,265 12 195 3,888
34 神戸市須磨区大池町3-1-14 準工業 113,000 円  98.26 % 33 550 9,265 28 492 8,297
35 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 112,000 円  98.24 % 35 556 9,358 29 505 8,425
36 神戸市須磨区横尾9丁目3番56 住宅地 110,000 円  97.34 % 36 564 9,511 37 784 13,618
37 神戸市須磨区白川台7丁目8番5 住宅地 108,000 円  97.29 % 37 575 9,680 39 792 13,841
38 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 107,000 円  98.16 % 38 581 9,763 30 543 8,911
39 神戸市須磨区多井畑東町12番5 住宅地 101,000 円  98.05 % 39 609 10,335 32 581 9,563
40 神戸市須磨区東白川台3丁目4番10 住宅地 97,700 円  97.89 % 40 632 10,719 34 635 10,565
41 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 94,600 円  97.22 % 41 651 11,038 40 806 14,218
42 神戸市須磨区高尾台3-2-9 住宅地 82,800 円  96.84 % 42 717 12,285 42 879 16,017
43 神戸市須磨区一ノ谷町2-5-14 住宅地 82,300 円  96.82 % 43 719 12,341 43 884 16,089
44 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 75,000 円  94.93 % 44 778 13,188 45 1,122 22,016
45 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷1番10 住宅地 68,500 円  93.83 % 45 844 14,156 47 1,162 23,869
46 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 65,300 円  92.75 % 46 875 14,702 48 1,182 24,873
47 神戸市須磨区妙法寺字円満林2番67 住宅地 61,400 円  97.3 % 47 905 15,312 38 788 13,812
48 神戸市須磨区多井畑字清水24番2外 住宅地 52,100 円  95.59 % 48 979 16,946 44 1,070 20,366