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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  252,750 円  427,000 円  183,000 円  0  14 
商業地 21  710,810 円  3,000,000 円  236,000 円  0  21 
準工業 1  240,000 円  240,000 円  240,000 円  0  1 
合計 38  505,553 円  3,000,000 円  183,000 円  0  36 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 825  131,012 円  445,000 円  5,600 円  2  767 
見込地 1  26,500 円  26,500 円  26,500 円  0  1 
商業地 198  254,022 円  3,000,000 円  20,300 円  0  189 
準工業 59  105,739 円  240,000 円  28,600 円  0  57 
工業地 35  65,386 円  138,000 円  21,700 円  0  33 
区域内 68  24,968 円  55,800 円  11,500 円  0  68 
林地 6  2,067 円  2,760 円  1,590 円  0  6 
合計 1,186  142,186 円  3,000,000 円  5,600 円  2  1,115 
含:林地 1,192  141,481 円  3,000,000 円  1,590 円  2  1,121 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-3 商業地 3,000,000 円  98.36 % 1 1 116 21 452 7,706
2 神戸市中央区明石町47番 商業地 1,390,000 円  97.88 % 2 2 305 27 636 10,612
3 神戸市中央区京町79番 商業地 1,270,000 円  99.21 % 3 3 326 6 166 3,454
4 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 860,000 円  95.55 % 4 4 547 37 1,075 20,467
5 神戸市中央区中山手通1-4-11 商業地 850,000 円  96.04 % 5 6 556 35 1,024 19,071
6 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 755,000 円  96.79 % 6 7 638 30 892 16,232
7 神戸市中央区元町通3丁目9番4 商業地 730,000 円  96.68 % 7 8 666 31 908 16,646
8 神戸市中央区下山手通3-6-5 商業地 688,000 円  95.55 % 8 9 728 37 1,075 20,467
9 神戸市中央区加納町4-8-15 商業地 603,000 円  96.63 % 9 11 890 32 918 16,831
10 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 570,000 円  96.12 % 10 12 956 34 1,010 18,784
11 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 525,000 円  96.33 % 11 13 1,093 33 968 17,992
12 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 523,000 円  99.61 % 12 15 1,104 4 87 2,072
13 神戸市中央区下山手通2-12-21 商業地 453,000 円  95.97 % 13 19 1,368 36 1,032 19,308
14 神戸市中央区海岸通1-2-19 商業地 430,000 円  98.85 % 14 27 1,485 13 282 5,251
15 神戸市中央区山本通1-6-30 住宅地 427,000 円  99.3 % 15 28 1,501 5 133 3,111
16 神戸市中央区中町通3-1-16 商業地 388,000 円  98.47 % 16 37 1,733 19 408 7,078
17 神戸市中央区北長狭通5-7-18 商業地 358,000 円  98.89 % 17 48 1,933 11 272 5,063
18 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 353,000 円  100 % 18 49 1,966 1 3 194
19 神戸市中央区磯上通4-2-22 商業地 338,000 円  98.25 % 19 55 2,120 24 498 8,368
20 神戸市中央区海岸通4-3-18 商業地 333,000 円  98.52 % 20 60 2,159 17 393 6,783
21 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 330,000 円  99.09 % 21 61 2,186 9 200 4,001
22 神戸市中央区二宮町4-9-26 商業地 297,000 円  99 % 22 89 2,587 10 231 4,512
23 神戸市中央区熊内町4-3-16 住宅地 280,000 円  98.59 % 23 107 2,830 16 373 6,473
24 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 276,000 円  99.63 % 24 112 2,894 3 83 2,033
25 神戸市中央区中山手通4-21-17 住宅地 275,000 円  100 % 25 115 2,917 1 3 194
26 神戸市中央区下山手通7-2-11 住宅地 261,000 円  98.86 % 26 139 3,167 12 279 5,207
27 神戸市中央区山本通4-14-10 住宅地 253,000 円  99.21 % 27 152 3,307 6 166 3,454
28 神戸市中央区脇浜町3-7-10 準工業 240,000 円  99.17 % 28 174 3,579 8 178 3,634
29 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 237,000 円  98.75 % 29 181 3,651 14 317 5,728
30 神戸市中央区筒井町3-1-15 商業地 236,000 円  98.33 % 30 185 3,673 22 464 7,874
31 神戸市中央区宮本通2-3-20 住宅地 232,000 円  98.72 % 31 193 3,785 15 324 5,864
32 神戸市中央区再度筋町12-6 住宅地 230,000 円  98.29 % 32 196 3,822 23 474 8,112
33 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 221,000 円  97.35 % 33 218 4,059 28 782 13,574
34 神戸市中央区中島通2-5-14 住宅地 217,000 円  98.19 % 34 229 4,185 25 529 8,728
35 神戸市中央区東雲通2-5-11 住宅地 212,000 円  98.14 % 35 240 4,336 26 552 9,017
36 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 198,000 円  98.5 % 36 282 4,808 18 401 6,903
37 神戸市中央区熊内町8-3-10 住宅地 189,000 円  98.43 % 37 305 5,160 20 423 7,318
38 神戸市中央区中尾町3-5 住宅地 183,000 円  97.34 % 38 324 5,381 29 784 13,618