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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  75,997 円  136,000 円  42,900 円  0  28 
商業地 1  110,000 円  110,000 円  110,000 円  0  1 
準工業 5  69,620 円  92,300 円  55,000 円  0  5 
工業地 2  43,500 円  49,500 円  37,500 円  0  2 
区域内 7  25,500 円  33,000 円  22,000 円  0  7 
林地 4  1,925 円  2,560 円  1,590 円  0  4 
合計 44  66,534 円  136,000 円  22,000 円  0  43 
含:林地 48  61,150 円  136,000 円  1,590 円  0  47 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 825  131,012 円  445,000 円  5,600 円  2  767 
見込地 1  26,500 円  26,500 円  26,500 円  0  1 
商業地 198  254,022 円  3,000,000 円  20,300 円  0  189 
準工業 59  105,739 円  240,000 円  28,600 円  0  57 
工業地 35  65,386 円  138,000 円  21,700 円  0  33 
区域内 68  24,968 円  55,800 円  11,500 円  0  68 
林地 6  2,067 円  2,760 円  1,590 円  0  6 
合計 1,186  142,186 円  3,000,000 円  5,600 円  2  1,115 
含:林地 1,192  141,481 円  3,000,000 円  1,590 円  2  1,121 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区学園西町2丁目5番23 住宅地 136,000 円  98.55 % 1 475 7,702 2 386 6,672
2 神戸市西区竹の台4丁目17番17 住宅地 135,000 円  100 % 2 482 7,757 1 3 194
3 神戸市西区枝吉2丁目114番2外 商業地 110,000 円  96.49 % 3 564 9,511 16 936 17,373
4 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 96,300 円  97.46 % 4 641 10,859 8 754 12,974
5 神戸市西区大津和2丁目9番18 住宅地 94,500 円  97.42 % 5 652 11,047 10 763 13,210
6 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南923番4 住宅地 93,000 円  97.07 % 6 659 11,189 11 846 14,961
7 神戸市西区池上3丁目6番14外 準工業 92,300 円  96.14 % 7 667 11,275 22 1,006 18,727
8 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 92,000 円  95.83 % 8 670 11,300 27 1,046 19,716
9 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 87,800 円  95.43 % 9 686 11,728 32 1,089 20,790
10 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷302番3 住宅地 87,100 円  97.86 % 10 689 11,793 3 643 10,750
11 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 87,000 円  95.6 % 11 690 11,800 30 1,068 20,337
12 神戸市西区今寺18番3 住宅地 85,800 円  97.83 % 12 698 11,947 4 646 10,900
13 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 81,500 円  97.6 % 13 726 12,427 5 712 12,149
14 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 80,500 円  96.4 % 14 736 12,542 18 953 17,719
15 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 79,300 円  96.7 % 15 745 12,671 13 905 16,573
16 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 78,000 円  97.5 % 16 755 12,817 6 739 12,746
17 神戸市西区大津和3丁目4番7外 準工業 75,300 円  96.29 % 17 776 13,160 20 975 18,133
18 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 72,700 円  96.16 % 18 802 13,508 21 1,002 18,644
19 神戸市西区天王山19番9 住宅地 72,500 円  96.66 % 19 803 13,526 14 911 16,706
20 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 70,500 円  95.39 % 20 826 13,847 33 1,090 20,901
21 神戸市西区丸塚2-12-4 住宅地 68,200 円  95.78 % 21 848 14,211 28 1,049 19,883
22 神戸市西区森友4丁目34番 準工業 67,700 円  95.35 % 22 853 14,296 34 1,095 20,996
23 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 67,000 円  95.98 % 23 862 14,398 24 1,031 19,282
24 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 61,300 円  96.84 % 24 906 15,328 12 879 16,017
25 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 61,000 円  95.46 % 25 907 15,356 31 1,084 20,703
26 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 59,200 円  96.41 % 26 923 15,697 17 952 17,692
27 神戸市西区宮下1-2-6 準工業 57,800 円  96.33 % 27 931 15,940 19 968 17,992
28 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 55,000 円  94.82 % 28 951 16,412 39 1,125 22,263
29 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋663番13外 準工業 55,000 円  95.15 % 28 951 16,412 36 1,111 21,503
30 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 54,500 円  97.49 % 30 957 16,506 7 747 12,851
31 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 52,900 円  94.63 % 31 971 16,810 42 1,134 22,611
32 神戸市西区富士見が丘4丁目4番3 住宅地 52,900 円  94.63 % 31 971 16,810 42 1,134 22,611
33 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 50,000 円  97.46 % 33 993 17,334 8 754 12,974
34 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 49,500 円  95 % 34 997 17,442 38 1,119 21,844
35 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 49,500 円  95.19 % 34 997 17,442 35 1,109 21,420
36 神戸市西区高雄台20-11 住宅地 42,900 円  94.7 % 36 1,030 18,824 41 1,131 22,493
37 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 37,500 円  95.9 % 37 1,063 20,019 25 1,036 19,520
38 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 区域内 33,000 円  94.55 % 38 1,081 20,958 45 1,140 22,753
39 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 区域内 27,000 円  94.73 % 39 1,107 22,344 40 1,129 22,419
40 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外 区域内 25,700 円  95.89 % 40 1,114 22,639 26 1,039 19,548
41 神戸市西区押部谷町木幡字堂ノ西339番 区域内 24,300 円  95.66 % 41 1,122 22,929 29 1,062 20,196
42 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷268番外 区域内 23,500 円  95.14 % 42 1,127 23,084 37 1,112 21,526
43 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 区域内 23,000 円  96.63 % 43 1,131 23,189 15 918 16,831
44 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜206番1 区域内 22,000 円  96.06 % 44 1,136 23,386 23 1,020 18,997
45 神戸市西区押部谷町木見字下山畑ノ壱1082番 林地 2,560 円  92.75 % 45 1,188 25,946 48 1,182 24,873
46 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 1,800 円  93.26 % 46 1,190 25,962 47 1,173 24,461
47 神戸市西区櫨谷町寺谷字從弟谷723番3の1 林地 1,750 円  94.59 % 47 1,191 25,967 44 1,137 22,674
48 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚835番9 林地 1,590 円  93.52 % 48 1,192 25,974 46 1,167 24,206