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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  96,455 円  164,000 円  70,300 円  0  27 
商業地 12  192,333 円  435,000 円  107,000 円  0  11 
準工業 5  91,220 円  111,000 円  80,600 円  0  5 
工業地 2  41,400 円  41,800 円  41,000 円  0  2 
区域内 1  54,000 円  54,000 円  54,000 円  0  1 
合計 51  115,510 円  435,000 円  41,000 円  0  46 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 825  131,012 円  445,000 円  5,600 円  2  767 
見込地 1  26,500 円  26,500 円  26,500 円  0  1 
商業地 198  254,022 円  3,000,000 円  20,300 円  0  189 
準工業 59  105,739 円  240,000 円  28,600 円  0  57 
工業地 35  65,386 円  138,000 円  21,700 円  0  33 
区域内 68  24,968 円  55,800 円  11,500 円  0  68 
林地 6  2,067 円  2,760 円  1,590 円  0  6 
合計 1,186  142,186 円  3,000,000 円  5,600 円  2  1,115 
含:林地 1,192  141,481 円  3,000,000 円  1,590 円  2  1,121 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市本町1-1-28 商業地 435,000 円  100 % 1 25 1,454 1 3 194
2 明石市小久保1丁目4番4外 商業地 237,000 円  96.34 % 2 181 3,651 41 966 17,946
3 明石市樽屋町8-32 商業地 237,000 円  96.34 % 2 181 3,651 41 966 17,946
4 明石市大明石町1-2-37 商業地 224,000 円  95.72 % 4 212 4,003 50 1,057 20,056
5 明石市大蔵谷字狩口165番5外 商業地 203,000 円  99.02 % 5 265 4,632 10 219 4,391
6 明石市本町1-9-11 商業地 176,000 円  96.17 % 6 338 5,677 44 1,001 18,607
7 明石市太寺4-8-7 住宅地 164,000 円  100 % 7 382 6,246 1 3 194
8 明石市東野町12番12 住宅地 145,000 円  99.31 % 8 437 7,203 6 130 3,076
9 明石市明南町1-3-10 商業地 145,000 円  96.02 % 8 437 7,203 47 1,025 19,128
10 明石市桜町2-16 商業地 143,000 円  95.97 % 10 446 7,296 48 1,032 19,308
11 明石市人丸町5-3 住宅地 140,000 円  99.29 % 11 457 7,451 7 140 3,143
12 明石市西新町2-7-2 商業地 138,000 円  95.83 % 12 469 7,568 49 1,046 19,716
13 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 133,000 円  96.37 % 13 490 7,870 40 957 17,829
14 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7外 商業地 130,000 円  96.29 % 14 497 8,066 43 975 18,133
15 明石市野々上2丁目7番5 住宅地 122,000 円  98.38 % 15 513 8,581 18 440 7,580
16 明石市松が丘5-15-10 住宅地 120,000 円  100 % 16 518 8,715 1 3 194
17 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 118,000 円  100 % 17 526 8,860 1 3 194
18 明石市港町6-17 準工業 111,000 円  97.36 % 18 561 9,439 32 776 13,501
19 明石市大蔵町9-10 住宅地 110,000 円  99.09 % 19 564 9,511 8 200 4,001
20 明石市材木町15-12 住宅地 109,000 円  98.19 % 20 571 9,603 19 529 8,728
21 明石市東野町2167番4 住宅地 109,000 円  98.19 % 20 571 9,603 19 529 8,728
22 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 108,000 円  98.18 % 22 575 9,680 21 535 8,808
23 明石市魚住町清水字舞々2204番7外 商業地 107,000 円  94.69 % 23 581 9,763 51 1,132 22,511
24 明石市王子2-16-8 住宅地 106,000 円  98.14 % 24 588 9,858 23 552 9,017
25 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 105,000 円  99.05 % 25 593 9,954 9 212 4,229
26 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 105,000 円  100 % 25 593 9,954 1 3 194
27 明石市大久保町八木字道重105番4 準工業 95,500 円  97.25 % 27 648 10,948 34 802 14,068
28 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 93,500 円  98.42 % 28 657 11,153 16 425 7,382
29 明石市東藤江2-9-7 住宅地 92,800 円  97.17 % 29 661 11,221 35 819 14,465
30 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 89,500 円  98.56 % 30 677 11,561 14 384 6,633
31 明石市立石2-1-76 準工業 87,000 円  96.66 % 31 690 11,800 37 911 16,706
32 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 86,500 円  98.85 % 32 694 11,860 11 282 5,251
33 明石市沢野2-7-3 住宅地 82,000 円  97.61 % 33 721 12,366 31 704 12,058
34 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 準工業 82,000 円  96.13 % 33 721 12,366 45 1,009 18,752
35 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 81,500 円  98.42 % 35 726 12,427 16 425 7,382
36 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 81,300 円  97.01 % 36 728 12,455 36 859 15,245
37 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 81,100 円  97.71 % 37 731 12,483 29 676 11,551
38 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 80,900 円  98.77 % 38 732 12,515 12 307 5,635
39 明石市大道町2-11-6 準工業 80,600 円  97.69 % 39 735 12,536 30 682 11,659
40 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 79,300 円  97.9 % 40 745 12,671 27 627 10,493
41 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 77,400 円  98.09 % 41 759 12,907 25 566 9,310
42 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 74,300 円  97.76 % 42 789 13,295 28 661 11,277
43 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 72,800 円  97.32 % 43 800 13,496 33 787 13,718
44 明石市魚住町清水字小池下2495番5 住宅地 72,300 円  98.1 % 44 804 13,561 24 563 9,263
45 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 71,500 円  98.48 % 45 811 13,689 15 404 7,011
46 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 71,300 円  98.07 % 46 817 13,722 26 575 9,424
47 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 70,800 円  98.6 % 47 821 13,810 13 369 6,429
48 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 70,300 円  98.18 % 48 828 13,887 21 535 8,808
49 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 区域内 54,000 円  96.42 % 49 962 16,589 39 948 17,621
50 明石市二見町南二見17番13 工業地 41,800 円  96.09 % 50 1,039 19,047 46 1,017 18,885
51 明石市貴崎5-11-70 工業地 41,000 円  96.47 % 51 1,044 19,227 38 941 17,450