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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 93  221,826 円  337,000 円  44,200 円  0  84 
商業地 15  339,933 円  515,000 円  226,000 円  0  14 
準工業 6  138,883 円  200,000 円  50,300 円  0  6 
区域内 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  1 
合計 115  231,236 円  515,000 円  30,000 円  0  105 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 825  131,012 円  445,000 円  5,600 円  2  767 
見込地 1  26,500 円  26,500 円  26,500 円  0  1 
商業地 198  254,022 円  3,000,000 円  20,300 円  0  189 
準工業 59  105,739 円  240,000 円  28,600 円  0  57 
工業地 35  65,386 円  138,000 円  21,700 円  0  33 
区域内 68  24,968 円  55,800 円  11,500 円  0  68 
林地 6  2,067 円  2,760 円  1,590 円  0  6 
合計 1,186  142,186 円  3,000,000 円  5,600 円  2  1,115 
含:林地 1,192  141,481 円  3,000,000 円  1,590 円  2  1,121 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市甲風園1-5-18 商業地 515,000 円  97.16 % 1 16 1,132 88 822 14,507
2 西宮市和上町1-31 商業地 507,000 円  95.3 % 2 17 1,162 108 1,099 21,129
3 西宮市田中町4-18 商業地 398,000 円  95.67 % 3 33 1,675 104 1,060 20,170
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 375,000 円  95.66 % 4 39 1,808 105 1,062 20,196
5 西宮市産所町11-28 商業地 369,000 円  95.84 % 5 42 1,854 101 1,043 19,693
6 西宮市松原町4-4 商業地 360,000 円  95.74 % 6 46 1,915 103 1,053 20,001
7 西宮市甲子園口北町1-3 商業地 343,000 円  96.61 % 7 52 2,062 94 923 16,907
8 西宮市雲井町1-45 住宅地 337,000 円  100 % 8 57 2,128 1 3 194
9 西宮市羽衣町1-15 住宅地 336,000 円  99.11 % 9 58 2,139 25 196 3,926
10 西宮市両度町6-28 商業地 330,000 円  96.77 % 10 61 2,186 93 896 16,284
11 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 329,000 円  100 % 11 63 2,201 1 3 194
12 西宮市二見町8-6 住宅地 326,000 円  100 % 12 64 2,219 1 3 194
13 西宮市甲子園二番町9-12 住宅地 325,000 円  100 % 13 65 2,230 1 3 194
14 西宮市松生町7-28 住宅地 319,000 円  99.68 % 14 70 2,301 11 75 1,906
15 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 317,000 円  97.53 % 15 71 2,322 82 734 12,579
16 西宮市大井手町7-18 住宅地 316,000 円  100 % 16 73 2,336 1 3 194
17 西宮市松園町1-34 住宅地 315,000 円  100 % 17 74 2,347 1 3 194
18 西宮市北昭和町5-9 住宅地 315,000 円  100 % 17 74 2,347 1 3 194
19 西宮市菊谷町5-21 住宅地 312,000 円  99.68 % 19 78 2,384 11 75 1,906
20 西宮市高木西町18-9 住宅地 298,000 円  99.33 % 20 88 2,574 16 126 3,014
21 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 297,000 円  99 % 21 89 2,587 28 231 4,512
22 西宮市分銅町6-20 住宅地 295,000 円  99.66 % 22 92 2,613 13 80 1,946
23 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 290,000 円  98.97 % 23 94 2,685 30 246 4,688
24 西宮市門戸荘5-10 住宅地 285,000 円  99.3 % 24 100 2,746 17 133 3,111
25 西宮市木津山町1-10 住宅地 284,000 円  98.95 % 25 101 2,766 31 250 4,782
26 西宮市松籟荘7-22 商業地 283,000 円  96.91 % 26 102 2,783 92 872 15,705
27 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 282,000 円  98.6 % 27 103 2,797 55 369 6,429
28 西宮市樋之池町13-29 住宅地 282,000 円  99.29 % 27 103 2,797 18 140 3,143
29 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 281,000 円  98.94 % 29 106 2,811 32 256 4,840
30 西宮市櫨塚町3-4 商業地 279,000 円  96.2 % 30 108 2,856 97 994 18,500
31 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 277,000 円  98.92 % 31 110 2,881 33 264 4,941
32 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 276,000 円  98.57 % 32 112 2,894 57 382 6,571
33 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 274,000 円  98.56 % 33 119 2,940 58 384 6,633
34 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 274,000 円  97.5 % 33 119 2,940 83 739 12,746
35 西宮市大畑町4-10 住宅地 273,000 円  98.91 % 35 121 2,955 34 266 4,970
36 西宮市名次町5-11 住宅地 273,000 円  99.27 % 35 121 2,955 19 146 3,220
37 西宮市老松町6-18 住宅地 270,000 円  99.26 % 37 124 3,006 20 149 3,265
38 西宮市南郷町11-32 住宅地 267,000 円  99.62 % 38 130 3,053 14 85 2,055
39 西宮市松風町5-3 住宅地 267,000 円  98.88 % 38 130 3,053 35 273 5,098
40 西宮市御茶家所町3-29 住宅地 266,000 円  98.88 % 40 132 3,079 35 273 5,098
41 西宮市津門宝津町11-18 商業地 263,000 円  97.4 % 41 137 3,133 84 766 13,310
42 西宮市上田西町2-5 商業地 260,000 円  100 % 42 141 3,187 1 3 194
43 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 259,000 円  100 % 43 144 3,204 1 3 194
44 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 255,000 円  98.83 % 44 147 3,276 37 288 5,338
45 西宮市上大市2-8-23 住宅地 254,000 円  98.83 % 45 150 3,289 37 288 5,338
46 西宮市下大市東町15-11 住宅地 250,000 円  98.81 % 46 154 3,359 39 294 5,424
47 西宮市中屋町11-10 住宅地 250,000 円  100 % 46 154 3,359 1 3 194
48 西宮市大谷町5-30 住宅地 249,000 円  99.2 % 48 156 3,379 21 169 3,499
49 西宮市大屋町26-19 住宅地 249,000 円  98.8 % 48 156 3,379 40 296 5,457
50 西宮市城山11-18 住宅地 248,000 円  99.2 % 50 158 3,404 21 169 3,499
51 西宮市川添町13-22 住宅地 247,000 円  98.4 % 51 162 3,431 62 433 7,488
52 西宮市松原町7-11 住宅地 246,000 円  98 % 52 163 3,448 76 596 9,888
53 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 245,000 円  98.79 % 53 165 3,463 41 301 5,525
54 西宮市上葭原町3-16 住宅地 244,000 円  98.78 % 54 167 3,481 42 304 5,564
55 西宮市宮西町3-30 住宅地 243,000 円  98.78 % 55 170 3,507 42 304 5,564
56 西宮市門戸東町5-20 住宅地 243,000 円  98.38 % 55 170 3,507 64 440 7,580
57 西宮市里中町1-3-17 住宅地 243,000 円  98.78 % 55 170 3,507 42 304 5,564
58 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 240,000 円  98.36 % 58 174 3,579 65 452 7,706
59 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 239,000 円  99.17 % 59 176 3,602 23 178 3,634
60 西宮市室川町4-13 住宅地 238,000 円  98.75 % 60 177 3,620 45 317 5,728
61 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 238,000 円  98.34 % 60 177 3,620 66 460 7,818
62 西宮市大森町8-4 住宅地 238,000 円  99.58 % 60 177 3,620 15 90 2,160
63 西宮市荒戎町4-26 住宅地 236,000 円  98.33 % 63 185 3,673 67 464 7,874
64 西宮市能登町12-6 住宅地 236,000 円  98.74 % 63 185 3,673 46 321 5,781
65 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 233,000 円  98.72 % 65 192 3,767 47 324 5,864
66 西宮市瓦林町28-9 住宅地 232,000 円  98.72 % 66 193 3,785 47 324 5,864
67 西宮市弓場町9-8 住宅地 231,000 円  98.71 % 67 195 3,806 49 327 5,906
68 西宮市段上町8-5-5 住宅地 230,000 円  98.71 % 68 196 3,822 49 327 5,906
69 西宮市上之町18-15 住宅地 230,000 円  98.71 % 68 196 3,822 49 327 5,906
70 西宮市甲陽園若江町5-7 住宅地 228,000 円  98.7 % 70 200 3,888 52 332 5,956
71 西宮市熊野町6-17 住宅地 228,000 円  99.13 % 70 200 3,888 24 187 3,819
72 西宮市丸橋町8-101 商業地 226,000 円  96.99 % 72 206 3,948 91 864 15,360
73 西宮市新甲陽町2-14 住宅地 225,000 円  98.68 % 73 209 3,969 53 343 6,056
74 西宮市池開町8-17 住宅地 225,000 円  97.82 % 73 209 3,969 80 648 10,937
75 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 224,000 円  98.24 % 75 212 4,003 68 505 8,425
76 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 219,000 円  98.2 % 76 223 4,116 69 525 8,681
77 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 219,000 円  98.64 % 76 223 4,116 54 357 6,224
78 西宮市津門綾羽町4-21 住宅地 219,000 円  98.2 % 76 223 4,116 69 525 8,681
79 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 215,000 円  97.28 % 79 233 4,249 86 796 13,925
80 西宮市青木町5-28 住宅地 212,000 円  99.06 % 80 240 4,336 26 207 4,163
81 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 211,000 円  97.68 % 81 247 4,372 81 687 11,717
82 西宮市一里山町7-5 住宅地 210,000 円  98.59 % 82 252 4,404 56 373 6,473
83 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 203,000 円  98.06 % 83 265 4,632 71 578 9,512
84 西宮市美作町8-7 住宅地 201,000 円  99.01 % 84 270 4,691 27 225 4,451
85 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 201,000 円  98.04 % 84 270 4,691 74 584 9,639
86 西宮市久保町11-14 準工業 200,000 円  98.03 % 86 276 4,733 75 586 9,672
87 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 196,000 円  98.98 % 87 288 4,890 29 243 4,634
88 西宮市上田中町5-6 住宅地 196,000 円  98 % 87 288 4,890 76 596 9,888
89 西宮市今津野田町2-20 準工業 193,000 円  97.96 % 89 297 4,999 78 607 10,119
90 西宮市愛宕山15-42 住宅地 190,000 円  98.44 % 90 303 5,120 59 422 7,256
91 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 189,000 円  97.92 % 91 305 5,160 79 619 10,374
92 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 188,000 円  98.42 % 92 309 5,192 60 425 7,382
93 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 187,000 円  98.42 % 93 315 5,237 60 425 7,382
94 西宮市六軒町4-13 住宅地 185,000 円  98.4 % 94 320 5,301 62 433 7,488
95 西宮市今津出在家町3-1 準工業 185,000 円  97.36 % 94 320 5,301 85 776 13,501
96 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 152,000 円  98.06 % 96 418 6,871 71 578 9,512
97 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 151,000 円  98.05 % 97 422 6,918 73 581 9,563
98 西宮市生瀬東町11-6 住宅地 136,000 円  96.45 % 98 475 7,702 95 945 17,543
99 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 103,000 円  97.16 % 99 600 10,136 88 822 14,507
100 西宮市西宮浜2丁目7番2外 準工業 102,000 円  96.22 % 100 602 10,225 96 988 18,425
101 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 97,000 円  95.09 % 101 636 10,767 110 1,114 21,649
102 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 79,500 円  92.98 % 102 743 12,655 115 1,177 24,700
103 西宮市生瀬町1-7-13 住宅地 77,400 円  95.55 % 103 759 12,907 106 1,075 20,467
104 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 74,500 円  96.12 % 104 787 13,259 98 1,010 18,784
105 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 62,000 円  96.12 % 105 901 15,191 98 1,010 18,784
106 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 60,000 円  96 % 106 917 15,538 100 1,029 19,189
107 西宮市名来2-23-3 住宅地 55,000 円  94.82 % 107 951 16,412 112 1,125 22,263
108 西宮市清瀬台17-3 住宅地 53,500 円  95.53 % 108 965 16,692 107 1,078 20,522
109 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 53,500 円  97.27 % 108 965 16,692 87 798 13,964
110 西宮市名塩1-5-22 住宅地 53,200 円  97.08 % 110 968 16,749 90 844 14,903
111 西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番 準工業 50,300 円  95.8 % 111 989 17,274 102 1,048 19,827
112 西宮市山口町上山口1-13-13 住宅地 49,000 円  94.77 % 112 999 17,530 113 1,127 22,377
113 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 48,000 円  95.04 % 113 1,002 17,722 111 1,117 21,766
114 西宮市山口町中野字中縄手471番1外 住宅地 44,200 円  93.05 % 114 1,023 18,530 114 1,176 24,639
115 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 区域内 30,000 円  95.23 % 115 1,093 21,657 109 1,103 21,259