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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 宝塚市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 47  148,457 円  229,000 円  72,900 円  0  46 
商業地 8  224,500 円  342,000 円  150,000 円  0  8 
準工業 3  118,000 円  135,000 円  98,000 円  0  3 
区域内 2  19,000 円  21,000 円  17,000 円  0  2 
合計 60  152,758 円  342,000 円  17,000 円  0  59 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 825  131,012 円  445,000 円  5,600 円  2  767 
見込地 1  26,500 円  26,500 円  26,500 円  0  1 
商業地 198  254,022 円  3,000,000 円  20,300 円  0  189 
準工業 59  105,739 円  240,000 円  28,600 円  0  57 
工業地 35  65,386 円  138,000 円  21,700 円  0  33 
区域内 68  24,968 円  55,800 円  11,500 円  0  68 
林地 6  2,067 円  2,760 円  1,590 円  0  6 
合計 1,186  142,186 円  3,000,000 円  5,600 円  2  1,115 
含:林地 1,192  141,481 円  3,000,000 円  1,590 円  2  1,121 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 342,000 円  95 % 1 53 2,082 59 1,119 21,844
2 宝塚市栄町1-1-12 商業地 290,000 円  94.77 % 2 94 2,685 60 1,127 22,377
3 宝塚市仁川北3-7-5 商業地 260,000 円  95.94 % 3 141 3,187 56 1,034 19,400
4 宝塚市逆瀬川1-1-27 住宅地 229,000 円  98.28 % 4 199 3,859 4 483 8,187
5 宝塚市中州2-3-32 住宅地 222,000 円  97.36 % 5 217 4,037 42 776 13,501
6 宝塚市中筋8-13-13 商業地 211,000 円  96.78 % 6 247 4,372 53 894 16,267
7 宝塚市仁川北2-10-20 住宅地 202,000 円  98.05 % 7 267 4,659 15 581 9,563
8 宝塚市小林5-4-36 商業地 202,000 円  95.73 % 7 267 4,659 57 1,056 20,033
9 宝塚市逆瀬川2-10-41 住宅地 200,000 円  98.03 % 9 276 4,733 16 586 9,672
10 宝塚市雲雀丘3-3-34 住宅地 198,000 円  98.01 % 10 282 4,808 19 593 9,801
11 宝塚市寿楽荘1-47 住宅地 196,000 円  98.49 % 11 288 4,890 2 403 6,972
12 宝塚市仁川高台1-2-20 住宅地 193,000 円  97.96 % 12 297 4,999 22 607 10,119
13 宝塚市野上1-8-8 住宅地 188,000 円  97.91 % 13 309 5,192 24 624 10,422
14 宝塚市武庫山2-7-7 住宅地 187,000 円  97.9 % 14 315 5,237 25 627 10,493
15 宝塚市川面5-10-6 住宅地 180,000 円  98.36 % 15 329 5,492 3 452 7,706
16 宝塚市中州1-3-20 商業地 179,000 円  95.72 % 16 331 5,546 58 1,057 20,056
17 宝塚市伊孑志3-16-52 住宅地 175,000 円  97.76 % 17 341 5,720 31 661 11,277
18 宝塚市千種3-6-13 住宅地 173,000 円  97.74 % 18 353 5,811 32 669 11,399
19 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 170,000 円  98.26 % 19 363 5,953 5 492 8,297
20 宝塚市野上3-14-18 住宅地 169,000 円  98.25 % 20 368 6,008 6 498 8,368
21 宝塚市雲雀丘2-9-19 住宅地 163,000 円  97.6 % 21 387 6,301 36 712 12,149
22 宝塚市鹿塩1-9-26 住宅地 162,000 円  98.18 % 22 390 6,368 7 535 8,808
23 宝塚市清荒神1-17-18 商業地 162,000 円  98.18 % 22 390 6,368 7 535 8,808
24 宝塚市旭町2-6-27 住宅地 160,000 円  98.15 % 24 398 6,472 9 546 8,966
25 宝塚市中筋8-8-18 住宅地 160,000 円  98.15 % 24 398 6,472 9 546 8,966
26 宝塚市光明町20-14 住宅地 156,000 円  98.11 % 26 408 6,668 11 560 9,180
27 宝塚市口谷東1-3-11 住宅地 154,000 円  98.08 % 27 412 6,769 12 570 9,372
28 宝塚市清荒神2-4-21 住宅地 154,000 円  98.08 % 27 412 6,769 12 570 9,372
29 宝塚市平井5-5-6 住宅地 152,000 円  98.06 % 29 418 6,871 14 578 9,512
30 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 150,000 円  98.03 % 30 425 6,971 16 586 9,672
31 宝塚市安倉中5-1-9 商業地 150,000 円  96.15 % 30 425 6,971 55 1,004 18,662
32 宝塚市中筋山手1-4-10 住宅地 149,000 円  98.02 % 32 430 7,023 18 591 9,763
33 宝塚市安倉南1-12-10 住宅地 148,000 円  98.01 % 33 432 7,073 19 593 9,801
34 宝塚市大成町1-8 住宅地 145,000 円  97.97 % 34 437 7,203 21 603 10,057
35 宝塚市米谷1-16-18 住宅地 143,000 円  97.94 % 35 446 7,296 23 614 10,231
36 宝塚市宝梅2-5-18 住宅地 139,000 円  97.88 % 36 465 7,511 26 636 10,612
37 宝塚市山本中2-8-27 住宅地 139,000 円  97.88 % 36 465 7,511 26 636 10,612
38 宝塚市山本台1-2-15 住宅地 138,000 円  97.18 % 38 469 7,568 46 816 14,417
39 宝塚市寿町4-13 住宅地 138,000 円  97.87 % 38 469 7,568 28 641 10,682
40 宝塚市安倉中5-7-15 住宅地 135,000 円  97.82 % 40 482 7,757 29 648 10,937
41 宝塚市末成町39-23 準工業 135,000 円  97.12 % 40 482 7,757 48 834 14,711
42 宝塚市大吹町9-7 住宅地 134,000 円  97.81 % 42 486 7,800 30 652 11,011
43 宝塚市花屋敷つつじガ丘2-22 住宅地 124,000 円  97.63 % 43 507 8,447 34 702 11,968
44 宝塚市小浜2-4-3 住宅地 123,000 円  97.61 % 44 510 8,514 35 704 12,058
45 宝塚市安倉南2-10-17 準工業 121,000 円  97.58 % 45 516 8,656 37 720 12,284
46 宝塚市仁川高丸3-10-20 住宅地 119,000 円  97.54 % 46 522 8,784 38 729 12,506
47 宝塚市安倉北2-16-20 住宅地 118,000 円  97.52 % 47 526 8,860 39 736 12,625
48 宝塚市売布ガ丘7-13 住宅地 116,000 円  97.47 % 48 532 9,025 40 750 12,919
49 宝塚市逆瀬台3-4-16 住宅地 114,000 円  97.43 % 49 545 9,188 41 761 13,134
50 宝塚市中山台1-8-14 住宅地 113,000 円  100 % 50 550 9,265 1 3 194
51 宝塚市中山五月台4-8-17 住宅地 107,000 円  97.27 % 51 581 9,763 44 798 13,964
52 宝塚市花屋敷松ガ丘8-7 住宅地 106,000 円  97.24 % 52 588 9,858 45 803 14,108
53 宝塚市御殿山4-19-15 住宅地 99,600 円  97.64 % 53 618 10,507 33 698 11,920
54 宝塚市安倉西3-7-2 準工業 98,000 円  97.02 % 54 630 10,660 49 856 15,190
55 宝塚市月見山1-10-35 住宅地 94,000 円  96.9 % 55 655 11,084 51 875 15,741
56 宝塚市泉ガ丘14-25 住宅地 92,500 円  97.36 % 56 663 11,245 42 776 13,501
57 宝塚市長寿ガ丘10-2 住宅地 77,500 円  96.87 % 57 757 12,887 52 876 15,868
58 宝塚市長尾台2-12-21 住宅地 72,900 円  96.94 % 58 799 13,484 50 869 15,563
59 宝塚市大原野字森谷29番12外 区域内 21,000 円  96.77 % 59 1,141 23,579 54 896 16,284
60 宝塚市切畑字芋生根東17番 区域内 17,000 円  97.14 % 60 1,158 24,350 47 827 14,599