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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  101,714 円  153,000 円  45,500 円  0  4 
商業地 10  538,300 円  1,620,000 円  123,000 円  0  9 
合計 17  358,529 円  1,620,000 円  45,500 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 789  18,855 円  153,000 円  740 円  1  754 
見込地 10  8,230 円  16,000 円  2,400 円  0  10 
商業地 254  60,043 円  1,620,000 円  3,000 円  0  244 
準工業 47  35,906 円  138,000 円  3,300 円  0  45 
工業地 13  10,927 円  25,000 円  2,600 円  0  12 
区域内 21  6,717 円  15,000 円  510 円  0  21 
林地 28  38,693 円  320,000 円  6,000 円  0  23 
合計 1,134  28,378 円  1,620,000 円  510 円  1  1,086 
含:林地 1,162  28,627 円  1,620,000 円  510 円  1  1,109 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 1,620,000 円  95.29 % 1 1 132 14 713 16,620
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,040,000 円  92.03 % 2 2 244 17 1,069 21,387
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 660,000 円  94.28 % 3 3 439 15 861 18,829
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 440,000 円  95.65 % 4 5 794 13 645 15,683
5 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 320,000 円  96.96 % 5 6 1,238 9 380 11,344
6 札幌市中央区南1条西26-1-22 商業地 320,000 円  100 % 5 6 1,238 1 2 89
7 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 300,000 円  93.75 % 7 9 1,364 16 931 19,693
8 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 285,000 円  98.27 % 8 10 1,480 6 148 6,042
9 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 275,000 円  98.21 % 9 11 1,555 7 160 6,294
10 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 153,000 円  100 % 10 17 3,508 1 2 89
11 札幌市中央区北4条西26-3-5 住宅地 150,000 円  100 % 11 18 3,594 1 2 89
12 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 123,000 円  96.85 % 12 26 4,464 10 411 11,832
13 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 120,000 円  100 % 13 28 4,589 1 2 89
14 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 99,000 円  98.01 % 14 44 5,622 8 190 7,181
15 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 93,500 円  98.42 % 15 52 5,927 5 128 5,397
16 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 51,000 円  96.22 % 16 139 9,991 12 538 13,930
17 札幌市中央区宮の森2条17-7-2 住宅地 45,500 円  96.8 % 17 160 10,852 11 415 12,011