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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市西区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  74,278 円  109,000 円  30,000 円  0  9 
商業地 4  129,750 円  190,000 円  91,000 円  0  4 
準工業 2  69,500 円  98,000 円  41,000 円  0  2 
工業地 1  25,000 円  25,000 円  25,000 円  0  1 
区域内 1  9,200 円  9,200 円  9,200 円  0  1 
合計 17  80,041 円  190,000 円  9,200 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 789  18,855 円  153,000 円  740 円  1  754 
見込地 10  8,230 円  16,000 円  2,400 円  0  10 
商業地 254  60,043 円  1,620,000 円  3,000 円  0  244 
準工業 47  35,906 円  138,000 円  3,300 円  0  45 
工業地 13  10,927 円  25,000 円  2,600 円  0  12 
区域内 21  6,717 円  15,000 円  510 円  0  21 
林地 28  38,693 円  320,000 円  6,000 円  0  23 
合計 1,134  28,378 円  1,620,000 円  510 円  1  1,086 
含:林地 1,162  28,627 円  1,620,000 円  510 円  1  1,109 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市西区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市西区琴似1条1-6-13 商業地 190,000 円  91.34 % 1 12 2,676 17 1,094 21,739
2 札幌市西区山の手3条1-3-25 商業地 133,000 円  98.51 % 2 22 4,117 2 117 5,004
3 札幌市西区二十四軒1条2-2-11 住宅地 109,000 円  94.78 % 3 34 5,095 14 800 17,895
4 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 107,000 円  97.27 % 4 36 5,188 10 325 10,221
5 札幌市西区八軒3条西1-6-25 商業地 105,000 円  98.13 % 5 37 5,282 3 173 6,635
6 札幌市西区西町南16-1-32 準工業 98,000 円  98 % 6 45 5,665 4 191 7,240
7 札幌市西区山の手6条4-1-8 住宅地 92,000 円  97.87 % 7 54 6,000 5 218 7,863
8 札幌市西区西野3条2-4-21 商業地 91,000 円  97.84 % 8 55 6,065 6 222 7,970
9 札幌市西区西町北15-2-17 住宅地 84,000 円  98.82 % 9 63 6,520 1 91 3,836
10 札幌市西区発寒2条3-3-28 住宅地 79,500 円  97.54 % 10 71 6,869 9 277 9,125
11 札幌市西区発寒11条3-4-39 住宅地 61,500 円  96.09 % 11 110 8,656 13 559 14,356
12 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 60,500 円  97.58 % 12 112 8,766 8 268 8,980
13 札幌市西区西野7条6-8-8 住宅地 45,000 円  97.82 % 13 164 10,944 7 225 8,038
14 札幌市西区発寒15条4-3-12 準工業 41,000 円  96.47 % 14 188 11,636 12 488 13,161
15 札幌市西区福井8-17-23 住宅地 30,000 円  96.77 % 15 273 13,976 11 420 12,116
16 札幌市西区発寒11条12-2-52 工業地 25,000 円  92.59 % 16 346 15,272 15 1,016 20,997
17 札幌市西区西野996番4 区域内 9,200 円  92 % 17 775 20,243 16 1,071 21,402