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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  39,024 円  75,500 円  8,300 円  0  17 
見込地 1  16,000 円  16,000 円  16,000 円  0  1 
商業地 9  71,556 円  110,000 円  52,500 円  0  9 
準工業 3  49,833 円  65,500 円  34,000 円  0  3 
工業地 1  19,500 円  19,500 円  19,500 円  0  1 
区域内 1  15,000 円  15,000 円  15,000 円  0  1 
合計 32  47,106 円  110,000 円  8,300 円  0  32 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 789  18,855 円  153,000 円  740 円  1  754 
見込地 10  8,230 円  16,000 円  2,400 円  0  10 
商業地 254  60,043 円  1,620,000 円  3,000 円  0  244 
準工業 47  35,906 円  138,000 円  3,300 円  0  45 
工業地 13  10,927 円  25,000 円  2,600 円  0  12 
区域内 21  6,717 円  15,000 円  510 円  0  21 
林地 28  38,693 円  320,000 円  6,000 円  0  23 
合計 1,134  28,378 円  1,620,000 円  510 円  1  1,086 
含:林地 1,162  28,627 円  1,620,000 円  510 円  1  1,109 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町7-21 商業地 110,000 円  90.16 % 1 32 5,042 32 1,143 22,133
2 函館市若松町7-19 商業地 76,000 円  93.82 % 2 76 7,169 22 927 19,630
3 函館市本町29-11 住宅地 75,500 円  96.79 % 3 78 7,219 3 418 12,078
4 函館市松風町9-14 商業地 72,000 円  93.5 % 4 88 7,535 25 953 20,063
5 函館市湯川町1-2-30 商業地 71,500 円  93.46 % 5 91 7,580 26 956 20,119
6 函館市梁川町15-20 商業地 68,500 円  93.19 % 6 95 7,870 27 981 20,424
7 函館市本通4-28-8 商業地 66,000 円  95.65 % 7 100 8,156 12 645 15,683
8 函館市昭和4-24-8 準工業 65,500 円  92.25 % 8 102 8,215 31 1,053 21,234
9 函館市千代台町32-3 商業地 64,000 円  94.11 % 9 103 8,381 20 881 19,079
10 函館市駒場町6-17 商業地 63,500 円  94.07 % 10 104 8,447 21 896 19,193
11 函館市柏木町4-2 住宅地 63,000 円  96.18 % 11 106 8,489 9 548 14,092
12 函館市元町32-2 住宅地 54,500 円  96.46 % 12 128 9,526 6 491 13,215
13 函館市万代町7-17 商業地 52,500 円  94.59 % 13 134 9,780 18 832 18,290
14 函館市的場町5-26 住宅地 52,000 円  96.29 % 14 135 9,840 8 526 13,684
15 函館市本通2-12-23 住宅地 51,500 円  94.49 % 15 138 9,930 19 845 18,475
16 函館市美原1-34-3 住宅地 51,000 円  95.32 % 16 139 9,991 15 708 16,561
17 函館市広野町5-10 準工業 50,000 円  92.59 % 17 146 10,135 29 1,016 20,997
18 函館市富岡町1-43-29 住宅地 48,500 円  96.03 % 18 151 10,385 10 567 14,541
19 函館市湯浜町9-6 住宅地 44,000 円  95.65 % 19 168 11,119 12 645 15,683
20 函館市北美原2-14-2 住宅地 41,500 円  95.84 % 20 186 11,555 11 615 15,171
21 函館市弥生町7-2 住宅地 41,500 円  96.51 % 20 186 11,555 4 473 13,034
22 函館市谷地頭町22-12 住宅地 37,500 円  93.75 % 22 211 12,279 23 931 19,693
23 函館市桔梗3-15-4 住宅地 36,000 円  95.49 % 23 220 12,605 14 673 16,124
24 函館市高松町418番1 準工業 34,000 円  92.39 % 24 242 13,045 30 1,040 21,162
25 函館市上湯川町16-17 住宅地 30,000 円  93.75 % 25 273 13,976 23 931 19,693
26 函館市浅野町3-8 工業地 19,500 円  92.85 % 26 446 16,785 28 1,002 20,787
27 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 16,000 円  96.38 % 27 520 17,883 7 509 13,458
28 函館市陣川町85番175 区域内 15,000 円  94.93 % 28 548 18,205 17 775 17,533
29 函館市川汲町281番1内 住宅地 10,000 円  95.23 % 29 730 19,929 16 720 16,718
30 函館市女那川町175番3内 住宅地 9,300 円  96.87 % 30 768 20,200 1 400 11,726
31 函館市浜町14番1 住宅地 9,300 円  96.87 % 30 768 20,200 1 400 11,726
32 函館市新八幡町56番 住宅地 8,300 円  96.51 % 32 833 20,609 4 473 13,034