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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 小樽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 小樽市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  19,781 円  37,000 円  8,900 円  0  16 
見込地 1  4,500 円  4,500 円  4,500 円  0  1 
商業地 3  57,333 円  68,500 円  43,500 円  0  2 
準工業 2  17,500 円  21,000 円  14,000 円  0  2 
工業地 1  17,000 円  17,000 円  17,000 円  0  0 
区域内 1  3,050 円  3,050 円  3,050 円  0  1 
合計 24  22,835 円  68,500 円  3,050 円  0  22 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <北海道> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 789  18,855 円  153,000 円  740 円  1  754 
見込地 10  8,230 円  16,000 円  2,400 円  0  10 
商業地 254  60,043 円  1,620,000 円  3,000 円  0  244 
準工業 47  35,906 円  138,000 円  3,300 円  0  45 
工業地 13  10,927 円  25,000 円  2,600 円  0  12 
区域内 21  6,717 円  15,000 円  510 円  0  21 
林地 28  38,693 円  320,000 円  6,000 円  0  23 
合計 1,134  28,378 円  1,620,000 円  510 円  1  1,086 
含:林地 1,162  28,627 円  1,620,000 円  510 円  1  1,109 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 小樽市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小樽市色内1-6-30 商業地 68,500 円  90.13 % 1 95 7,870 21 1,145 22,139
2 小樽市花園1-10-7 商業地 60,000 円  92.3 % 2 116 8,818 17 1,047 21,197
3 小樽市花園4-7-2 商業地 43,500 円  100 % 3 173 11,195 1 2 89
4 小樽市花園2-10-23 住宅地 37,000 円  92.5 % 4 213 12,366 15 1,030 21,072
5 小樽市朝里2-11-32 住宅地 32,000 円  98.46 % 5 257 13,500 3 126 5,230
6 小樽市望洋台1-2-23 住宅地 28,000 円  98.24 % 6 299 14,488 4 154 6,166
7 小樽市新光5-22-2 住宅地 23,500 円  97.91 % 7 366 15,635 5 206 7,677
8 小樽市入船4-22-7 住宅地 23,000 円  92 % 8 375 15,781 18 1,071 21,402
9 小樽市若竹町17-2 住宅地 22,500 円  93.75 % 9 379 15,906 12 931 19,693
10 小樽市桜1-20-18 住宅地 21,000 円  93.33 % 10 412 16,298 13 965 20,241
11 小樽市奥沢1-4-1 住宅地 21,000 円  89.36 % 10 412 16,298 22 1,151 22,272
12 小樽市銭函1-32-1 準工業 21,000 円  92.51 % 10 412 16,298 14 1,029 21,062
13 小樽市銭函2-22-9 住宅地 18,500 円  97.36 % 13 463 17,086 6 298 9,868
14 小樽市星野町16-16 住宅地 17,000 円  95.5 % 14 499 17,580 8 671 16,095
15 小樽市奥沢1-21-15 工業地 17,000 円  100 % 14 499 17,580 1 2 89
16 小樽市幸2-16-12 住宅地 15,300 円  95.62 % 16 536 18,119 7 658 15,802
17 小樽市奥沢4-4-1 住宅地 15,100 円  91.51 % 17 545 18,188 19 1,085 21,675
18 小樽市塩谷2-2-19 準工業 14,000 円  87.5 % 18 577 18,533 23 1,161 22,390
19 小樽市塩谷2-15-33 住宅地 11,500 円  91.26 % 19 662 19,404 20 1,099 21,771
20 小樽市豊川町11-26 住宅地 11,200 円  94.11 % 20 677 19,503 10 881 19,079
21 小樽市赤岩1-24-10 住宅地 11,000 円  94.01 % 21 685 19,572 11 902 19,292
22 小樽市張碓町173番 住宅地 8,900 円  94.68 % 22 797 20,390 9 818 18,124
23 小樽市桜5丁目1079番1外 見込地 4,500 円  84.9 % 23 1,037 21,921 24 1,162 22,445
24 小樽市塩谷3丁目30番9 区域内 3,050 円  92.42 % 24 1,111 22,278 16 1,036 21,139