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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 山形市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 山形市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  55,813 円  69,700 円  42,000 円  0  14 
商業地 10  130,520 円  218,000 円  61,200 円  0  9 
準工業 2  45,950 円  57,000 円  34,900 円  0  2 
工業地 1  19,800 円  19,800 円  19,800 円  0  1 
区域内 4  23,175 円  29,500 円  17,900 円  0  3 
合計 32  73,338 円  218,000 円  17,900 円  0  29 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <山形県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 146  21,121 円  69,700 円  2,140 円  0  143 
見込地 1  8,350 円  8,350 円  8,350 円  0  1 
商業地 55  47,369 円  218,000 円  7,550 円  0  52 
準工業 16  32,650 円  57,000 円  13,000 円  0  16 
工業地 21  9,754 円  19,800 円  5,000 円  0  20 
区域内 13  17,004 円  30,600 円  9,150 円  0  12 
林地 14  57,386 円  182,000 円  41,700 円  0  14 
合計 252  26,371 円  218,000 円  2,140 円  0  244 
含:林地 266  28,004 円  218,000 円  2,140 円  0  258 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 山形市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山形市七日町1-4-31 商業地 218,000 円  95.19 % 1 1 2,199 17 182 16,875
2 山形市十日町4-1-3 商業地 205,000 円  94.03 % 2 2 2,408 31 248 19,248
3 山形市本町1-4-27 商業地 171,000 円  95 % 3 4 3,080 22 199 17,307
4 山形市香澄町1-11-15 商業地 154,000 円  94.47 % 4 5 3,485 28 234 18,515
5 山形市東原町3-9-11 商業地 137,000 円  95.13 % 5 6 3,988 20 187 17,011
6 山形市七日町3-5-20 商業地 115,000 円  95.04 % 6 7 4,827 21 198 17,237
7 山形市七日町4-1-31 商業地 90,500 円  94.66 % 7 8 6,099 25 220 18,168
8 山形市本町2-4-56 商業地 89,200 円  94.89 % 8 9 6,197 24 205 17,622
9 山形市東原町2-9-10 住宅地 69,700 円  100 % 9 10 7,764 1 1 89
10 山形市嶋南3-7-15 商業地 64,300 円  100 % 10 12 8,364 1 1 89
11 山形市篭田2-4-19 住宅地 61,800 円  95.37 % 11 14 8,635 14 168 16,447
12 山形市久保田3-7-32 住宅地 61,300 円  95.33 % 12 15 8,683 15 170 16,538
13 山形市清住町3-10-9 商業地 61,200 円  94.59 % 13 16 8,694 27 225 18,290
14 山形市小白川町5-21-38 住宅地 58,200 円  95.4 % 14 17 9,063 13 166 16,368
15 山形市小荷駄町7-53 住宅地 58,200 円  95.56 % 14 17 9,063 11 150 15,935
16 山形市旭が丘9-18 住宅地 57,700 円  95.84 % 16 19 9,136 7 123 15,171
17 山形市青田5-15-46 準工業 57,000 円  94.21 % 17 20 9,207 30 242 18,966
18 山形市西田4-2-22 住宅地 56,700 円  95.77 % 18 21 9,249 8 128 15,383
19 山形市桜田西2-8-30 住宅地 55,900 円  94.9 % 19 22 9,373 23 204 17,599
20 山形市高堂1-5-32 住宅地 55,800 円  95.87 % 20 23 9,381 6 119 15,085
21 山形市円応寺町10-12 住宅地 55,200 円  95.66 % 21 25 9,444 10 136 15,673
22 山形市花楯1-17-10 住宅地 53,000 円  95.15 % 22 29 9,710 19 185 16,974
23 山形市馬見ケ崎1-9-22 住宅地 51,900 円  95.22 % 23 30 9,882 16 178 16,816
24 山形市肴町8-22 住宅地 51,200 円  94.63 % 24 31 9,976 26 223 18,235
25 山形市大野目2-4-15-16 住宅地 48,600 円  95.48 % 25 36 10,374 12 158 16,150
26 山形市双月町3-1-19 住宅地 42,000 円  94.38 % 26 48 11,453 29 237 18,693
27 山形市流通センター1-6-3 準工業 34,900 円  93.31 % 27 75 12,874 32 262 20,311
28 山形市蔵王半郷字岡田544番1外1筆 区域内 29,500 円  95.77 % 28 92 14,108 8 128 15,383
29 山形市西原一丁目8番8外1筆 区域内 26,400 円  100 % 29 107 14,935 1 1 89
30 山形市立谷川二丁目86番2外2筆 工業地 19,800 円  95.19 % 30 132 16,710 17 182 16,875
31 山形市大字山寺145番 区域内 18,900 円  97.42 % 31 135 16,968 4 31 9,663
32 山形市大字長谷堂字川原65番外2筆 区域内 17,900 円  96.23 % 32 141 17,307 5 85 13,918