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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 鶴岡市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  17,033 円  33,800 円  2,140 円  0  18 
見込地 1  8,350 円  8,350 円  8,350 円  0  1 
商業地 8  26,263 円  40,500 円  10,500 円  0  8 
準工業 2  36,750 円  37,700 円  35,800 円  0  2 
工業地 1  13,000 円  13,000 円  13,000 円  0  1 
区域内 2  12,600 円  15,900 円  9,300 円  0  2 
合計 32  19,898 円  40,500 円  2,140 円  0  32 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 146  21,121 円  69,700 円  2,140 円  0  143 
見込地 1  8,350 円  8,350 円  8,350 円  0  1 
商業地 55  47,369 円  218,000 円  7,550 円  0  52 
準工業 16  32,650 円  57,000 円  13,000 円  0  16 
工業地 21  9,754 円  19,800 円  5,000 円  0  20 
区域内 13  17,004 円  30,600 円  9,150 円  0  12 
林地 14  57,386 円  182,000 円  41,700 円  0  14 
合計 252  26,371 円  218,000 円  2,140 円  0  244 
含:林地 266  28,004 円  218,000 円  2,140 円  0  258 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 鶴岡市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鶴岡市本町1-8-20 商業地 40,500 円  97.12 % 1 54 11,728 5 38 10,749
2 鶴岡市日吉町9-25 商業地 39,400 円  94.03 % 2 57 11,934 31 248 19,248
3 鶴岡市大塚町10-18 準工業 37,700 円  95.92 % 3 63 12,249 14 114 14,938
4 鶴岡市錦町20-20 商業地 37,200 円  95.62 % 4 64 12,345 20 144 15,802
5 鶴岡市宝田2-9-59 準工業 35,800 円  95.46 % 5 70 12,680 23 160 16,185
6 鶴岡市本町3-8-33 商業地 35,700 円  97.8 % 6 71 12,702 3 25 8,133
7 鶴岡市朝暘町12-13 住宅地 33,800 円  95.75 % 7 77 13,107 17 131 15,441
8 鶴岡市淀川町13-43 住宅地 32,700 円  96.17 % 8 79 13,366 9 87 14,112
9 鶴岡市新海町8-39 住宅地 31,300 円  95.71 % 9 83 13,676 18 133 15,548
10 鶴岡市宝町2-64 住宅地 28,700 円  95.66 % 10 95 14,311 19 136 15,673
11 鶴岡市茅原字西茅原108番14 住宅地 28,400 円  95.94 % 11 98 14,400 12 110 14,864
12 鶴岡市稲生1-4-40-5 住宅地 26,900 円  96.07 % 12 103 14,817 10 94 14,404
13 鶴岡市湯温海字湯之尻544番4 住宅地 20,800 円  94.54 % 13 126 16,377 27 226 18,382
14 鶴岡市鼠ヶ関字興屋10番外1筆 商業地 18,900 円  94.5 % 14 135 16,968 29 229 18,456
15 鶴岡市大山3-30-19 住宅地 18,800 円  95.91 % 15 138 16,992 15 115 14,958
16 鶴岡市藤島字川向73番 商業地 17,300 円  94.53 % 16 146 17,495 28 227 18,416
17 鶴岡市加茂字加茂142番外1筆 区域内 15,900 円  94.64 % 17 151 17,935 26 222 18,210
18 鶴岡市湯野浜1-26-41 住宅地 15,800 円  94.04 % 18 152 17,958 30 247 19,230
19 鶴岡市宝田1-14-38 工業地 13,000 円  96.29 % 19 175 18,869 8 77 13,684
20 鶴岡市上藤島字備中下50番67 住宅地 12,000 円  96 % 20 183 19,206 11 101 14,617
21 鶴岡市上山添字神明前208番 住宅地 11,500 円  98.29 % 21 190 19,404 2 18 5,973
22 鶴岡市温海字温海115番1 住宅地 11,000 円  94.01 % 22 193 19,572 32 250 19,292
23 鶴岡市下名川字落合101番外1筆 商業地 10,600 円  95.49 % 23 199 19,726 22 157 16,124
24 鶴岡市羽黒町十文字字十文字151番 商業地 10,500 円  95.45 % 24 200 19,761 24 161 16,193
25 鶴岡市熊出字長表58番外1筆 住宅地 9,400 円  95.43 % 25 211 20,164 25 165 16,291
26 鶴岡市文下字村ノ内152番 区域内 9,300 円  95.87 % 26 212 20,200 16 119 15,085
27 鶴岡市茅原字中谷地41番1外1筆 見込地 8,350 円  95.53 % 27 225 20,602 21 155 16,012
28 鶴岡市羽黒町後田字東20番7 住宅地 7,100 円  95.94 % 28 238 21,022 12 110 14,864
29 鶴岡市羽黒町手向字手向147番1 住宅地 5,780 円  96.97 % 29 249 21,503 6 47 11,329
30 鶴岡市八色木字平田16番4外2筆 住宅地 5,600 円  98.93 % 30 250 21,540 1 12 3,431
31 鶴岡市松根字中松根152番 住宅地 4,880 円  97.79 % 31 257 21,799 4 26 8,161
32 鶴岡市上田沢字中明19番 住宅地 2,140 円  96.83 % 32 266 22,410 7 55 11,903