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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 水戸市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  58,694 円  116,000 円  38,000 円  0  33 
見込地 1  18,600 円  18,600 円  18,600 円  0  1 
商業地 14  100,429 円  183,000 円  56,000 円  0  14 
準工業 1  52,700 円  52,700 円  52,700 円  0  1 
区域内 4  19,300 円  29,000 円  11,800 円  0  4 
合計 54  65,743 円  183,000 円  11,800 円  0  53 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <茨城県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 390  34,864 円  148,000 円  1,880 円  0  385 
見込地 10  14,220 円  18,900 円  9,600 円  0  10 
商業地 97  61,221 円  208,000 円  12,900 円  0  93 
準工業 16  28,575 円  52,700 円  9,200 円  0  16 
工業地 15  20,540 円  33,200 円  9,400 円  0  14 
区域内 65  14,409 円  42,000 円  6,600 円  0  65 
林地 7  392,143 円  875,000 円  76,000 円  0  6 
合計 593  36,053 円  208,000 円  1,880 円  0  583 
含:林地 600  40,207 円  875,000 円  1,880 円  0  589 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町2-4-34 商業地 183,000 円  93.84 % 1 6 2,815 38 374 19,598
2 水戸市泉町1-2-1 商業地 152,000 円  93.25 % 2 8 3,536 45 408 20,359
3 水戸市桜川1-4-14 商業地 150,000 円  94.93 % 3 9 3,594 30 299 17,533
4 水戸市備前町5-5 住宅地 116,000 円  96.66 % 4 16 4,781 10 162 12,476
5 水戸市元吉田町字荒谷1194番26 商業地 115,000 円  93.49 % 5 17 4,827 43 396 20,078
6 水戸市南町2-5-24 商業地 110,000 円  98.21 % 6 20 5,042 4 56 6,294
7 水戸市笠原町1194番12外 商業地 107,000 円  93.85 % 7 22 5,188 37 373 19,581
8 水戸市大工町2-6-24 商業地 99,800 円  95.04 % 8 27 5,595 27 289 17,237
9 水戸市梅香1-6-10 住宅地 82,000 円  96.92 % 9 38 6,664 7 139 11,530
10 水戸市北見町5-8 住宅地 81,500 円  97.02 % 10 39 6,700 5 127 11,100
11 水戸市姫子2丁目740番1外 住宅地 80,400 円  95.94 % 11 42 6,794 14 213 14,864
12 水戸市中央2-9-26 商業地 79,800 円  90.88 % 12 43 6,854 53 518 21,921
13 水戸市見川5丁目119番3外 商業地 78,400 円  94 % 13 45 6,977 35 359 19,310
14 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 74,600 円  94.19 % 14 53 7,295 33 345 18,997
15 水戸市千波町字千波山508番37 住宅地 73,100 円  96.05 % 15 55 7,432 12 199 14,476
16 水戸市新荘3-2-12 住宅地 72,600 円  94.9 % 16 57 7,497 32 302 17,599
17 水戸市千波町字千波山2402番6 商業地 69,600 円  93.54 % 17 60 7,772 42 390 20,001
18 水戸市常磐町1-1-29 住宅地 69,300 円  94.93 % 18 61 7,794 30 299 17,533
19 水戸市白梅3-3-9 住宅地 66,300 円  95.25 % 19 65 8,127 23 269 16,706
20 水戸市上水戸3-7-26 商業地 66,000 円  93.22 % 20 66 8,156 46 410 20,389
21 水戸市見和1丁目470番77外 住宅地 65,400 円  96.88 % 21 69 8,237 8 147 11,698
22 水戸市本町3-11-6 商業地 64,800 円  95.43 % 22 72 8,309 21 255 16,291
23 水戸市大工町3-9-18 住宅地 63,600 円  95.35 % 23 74 8,438 22 259 16,485
24 水戸市千波町字東久保6番7 住宅地 63,600 円  95.78 % 23 74 8,438 16 224 15,346
25 水戸市米沢町字上組433番48 住宅地 63,000 円  96.62 % 25 76 8,489 11 165 12,624
26 水戸市千波町字中山1824番17 住宅地 60,000 円  93.75 % 26 81 8,818 41 381 19,693
27 水戸市自由が丘2-15 住宅地 58,300 円  93.28 % 27 87 9,052 44 405 20,334
28 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 57,800 円  95.06 % 28 89 9,127 26 287 17,190
29 水戸市愛宕町3-31 住宅地 57,300 円  93.78 % 29 91 9,183 40 379 19,678
30 水戸市東台2-4-14 住宅地 56,300 円  94.94 % 30 95 9,292 28 296 17,502
31 水戸市見川町字手負山2582番21 住宅地 56,000 円  96.05 % 31 97 9,323 12 199 14,476
32 水戸市内原町字後田30番1外 商業地 56,000 円  96.88 % 31 97 9,323 8 147 11,698
33 水戸市新原1-13-3 住宅地 54,500 円  95.61 % 33 101 9,526 18 234 15,830
34 水戸市八幡町14-33 住宅地 53,600 円  95.2 % 34 105 9,643 24 273 16,848
35 水戸市見川5丁目127番272 住宅地 52,800 円  94.11 % 35 107 9,746 34 347 19,079
36 水戸市赤塚1丁目2073番6 準工業 52,700 円  95.64 % 36 109 9,758 17 232 15,776
37 水戸市笠原町1234番10外 住宅地 52,600 円  94.94 % 37 110 9,770 28 296 17,502
38 水戸市元吉田町字一里塚東1745番49 住宅地 51,500 円  95.54 % 38 117 9,930 20 244 15,992
39 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 51,400 円  93.79 % 39 119 9,955 39 378 19,660
40 水戸市姫子2丁目350番13 住宅地 51,300 円  95.88 % 40 120 9,961 15 216 15,073
41 水戸市松が丘2-1-11 住宅地 51,200 円  92.25 % 41 121 9,976 52 466 21,234
42 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 45,500 円  92.85 % 42 152 10,852 50 433 20,787
43 水戸市赤塚2丁目2005番24 住宅地 45,100 円  92.98 % 43 156 10,935 48 424 20,671
44 水戸市堀町字新田1135番23 住宅地 44,400 円  92.88 % 44 161 11,068 49 430 20,769
45 水戸市東前2丁目64番外 住宅地 42,000 円  90.51 % 45 177 11,453 54 540 22,031
46 水戸市渡里町字高野台3296番6 住宅地 40,400 円  93.08 % 46 191 11,750 47 418 20,567
47 水戸市内原町字本郷961番5 住宅地 39,800 円  98.51 % 47 194 11,846 3 44 5,004
48 水戸市内原町字前原1574番3 住宅地 39,000 円  95.58 % 48 204 11,988 19 236 15,881
49 水戸市渡里町字南前原2613番4 住宅地 38,000 円  100 % 49 214 12,176 1 1 89
50 水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番708 区域内 29,000 円  95.08 % 50 316 14,223 25 285 17,128
51 水戸市柳河町字中坪819番1外 区域内 20,600 円  92.79 % 51 425 16,431 51 437 20,856
52 水戸市堀町字前ノ内772番 見込地 18,600 円  93.93 % 52 451 17,057 36 366 19,440
53 水戸市赤尾関町字上宿652番2 区域内 15,800 円  96.93 % 53 481 17,958 6 137 11,484
54 水戸市大場町字根田2031番1 区域内 11,800 円  99.15 % 54 526 19,289 2 21 2,571