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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 牛久市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 牛久市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 46,563 円  61,200 円  36,500 円 
商業地 74,650 円  91,900 円  57,400 円 
区域内 19,600 円  19,600 円  19,600 円 
合計 11  49,218 円  91,900 円  19,600 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 390  34,864 円  148,000 円  1,880 円  385 
見込地 10  14,220 円  18,900 円  9,600 円  10 
商業地 97  61,221 円  208,000 円  12,900 円  93 
準工業 16  28,575 円  52,700 円  9,200 円  16 
工業地 15  20,540 円  33,200 円  9,400 円  14 
区域内 65  14,409 円  42,000 円  6,600 円  65 
林地 392,143 円  875,000 円  76,000 円 
合計 593  36,053 円  208,000 円  1,880 円  583 
含:林地 600  40,207 円  875,000 円  1,880 円  589 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 牛久市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 牛久市中央5丁目17番14 商業地 91,900 円  96.83 % 1 31 6,021 6 153 11,903
2 牛久市中央1丁目6番14 住宅地 61,200 円  98.39 % 2 80 8,694 1 52 5,544
3 牛久市田宮2丁目56番19外 商業地 57,400 円  96.47 % 3 90 9,179 7 175 13,161
4 牛久市田宮町字落合230番7 住宅地 52,500 円  97.94 % 4 111 9,780 2 70 7,543
5 牛久市栄町3丁目50番 住宅地 49,500 円  97.05 % 5 131 10,228 4 124 10,949
6 牛久市南5丁目26番9 住宅地 45,500 円  95.78 % 6 152 10,852 11 224 15,346
7 牛久市田宮町字木瀬466番52 住宅地 44,800 円  96.96 % 7 157 10,995 5 133 11,344
8 牛久市刈谷町4丁目89番3 住宅地 43,100 円  96.2 % 8 170 11,277 8 189 14,014
9 牛久市田宮2丁目47番16 住宅地 39,400 円  96.09 % 9 199 11,934 9 196 14,356
10 牛久市さくら台2丁目33番5 住宅地 36,500 円  97.59 % 10 230 12,486 3 92 8,943
11 牛久市東猯穴町字おかは1112番2 区域内 19,600 円  96.07 % 11 439 16,767 10 198 14,404