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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  61,993 円  148,000 円  20,500 円  0  29 
見込地 1  9,600 円  9,600 円  9,600 円  0  1 
商業地 5  92,500 円  208,000 円  25,000 円  0  4 
工業地 2  24,450 円  27,900 円  21,000 円  0  1 
区域内 6  19,033 円  32,200 円  11,100 円  0  6 
合計 43  56,581 円  208,000 円  9,600 円  0  41 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <茨城県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 390  34,864 円  148,000 円  1,880 円  0  385 
見込地 10  14,220 円  18,900 円  9,600 円  0  10 
商業地 97  61,221 円  208,000 円  12,900 円  0  93 
準工業 16  28,575 円  52,700 円  9,200 円  0  16 
工業地 15  20,540 円  33,200 円  9,400 円  0  14 
区域内 65  14,409 円  42,000 円  6,600 円  0  65 
林地 7  392,143 円  875,000 円  76,000 円  0  6 
合計 593  36,053 円  208,000 円  1,880 円  0  583 
含:林地 600  40,207 円  875,000 円  1,880 円  0  589 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市吾妻1丁目14番2外 商業地 208,000 円  96.74 % 1 4 2,355 26 159 12,257
2 つくば市東新井24番3外 商業地 162,000 円  100 % 2 7 3,276 1 1 89
3 つくば市竹園2丁目16番4 住宅地 148,000 円  98.01 % 3 11 3,663 13 66 7,181
4 つくば市東新井33番18 住宅地 133,000 円  98.51 % 4 13 4,117 5 44 5,004
5 つくば市吾妻3丁目8番7 住宅地 123,000 円  98.4 % 5 15 4,464 6 50 5,508
6 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 112,000 円  98.24 % 6 18 4,959 7 55 6,166
7 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 110,000 円  98.21 % 7 20 5,042 8 56 6,294
8 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 107,000 円  97.27 % 8 22 5,188 19 110 10,221
9 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 103,000 円  98.09 % 9 24 5,387 11 61 6,815
10 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 93,500 円  98.11 % 10 29 5,927 10 60 6,718
11 つくば市西郷25番5 住宅地 78,100 円  97.74 % 11 47 6,994 15 81 8,367
12 つくば市春日4丁目4番16 住宅地 78,000 円  97.5 % 12 48 6,998 17 96 9,280
13 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 76,600 円  97.82 % 13 49 7,126 14 74 8,038
14 つくば市並木3丁目22番3 住宅地 73,300 円  97.21 % 14 54 7,415 20 112 10,463
15 つくば市小野川8番21 住宅地 55,200 円  98.04 % 15 99 9,444 12 64 7,042
16 つくば市筑穂1丁目10番23外 住宅地 48,500 円  97 % 16 136 10,385 23 130 11,200
17 つくば市花畑1丁目9番19外 住宅地 42,400 円  98.14 % 17 174 11,404 9 59 6,571
18 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 42,000 円  97.67 % 18 177 11,453 16 88 8,619
19 つくば市谷田部字七軒町6913番2 商業地 40,600 円  92.06 % 19 189 11,718 43 478 21,363
20 つくば市高見原1丁目1番160外 住宅地 38,300 円  96.96 % 20 211 12,140 24 133 11,344
21 つくば市谷田部字上ノ出口5978番1外 住宅地 37,400 円  96.89 % 21 219 12,305 25 144 11,659
22 つくば市高見原1丁目5番70 住宅地 35,900 円  97.28 % 22 238 12,664 18 109 10,202
23 つくば市谷田部字漆出口2025番 住宅地 34,000 円  96.31 % 23 263 13,045 29 181 13,658
24 つくば市大曽根字原町2914番 住宅地 33,700 円  96.28 % 24 266 13,135 30 184 13,786
25 つくば市高見原2丁目6番48 住宅地 33,500 円  97.1 % 25 269 13,172 21 121 10,802
26 つくば市赤塚字東山609番86 区域内 32,200 円  98.77 % 26 277 13,468 4 37 4,052
27 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 27,900 円  93.62 % 27 330 14,542 37 385 19,901
28 つくば市北条字古城91番外 商業地 26,900 円  92.75 % 28 350 14,817 39 438 20,888
29 つくば市谷田部字駒形4032番3外 住宅地 26,700 円  97.09 % 29 352 14,851 22 122 10,852
30 つくば市西大橋字辻向71番 区域内 25,700 円  98.84 % 30 363 15,100 3 33 3,762
31 つくば市松栄字松栄146番4 住宅地 25,100 円  96.53 % 31 370 15,253 27 171 12,962
32 つくば市吉沼字新地1125番1内 商業地 25,000 円  92.59 % 32 372 15,272 40 446 20,997
33 つくば市上郷字川口3315番 住宅地 23,500 円  94.75 % 33 393 15,635 34 312 17,952
34 つくば市北条字中台1372番1 住宅地 22,800 円  92.3 % 34 408 15,840 41 461 21,197
35 つくば市吉沼字白畑1020番1 住宅地 22,100 円  94.04 % 35 413 16,013 36 355 19,230
36 つくば市緑ケ原1丁目1番1 工業地 21,000 円  100 % 36 419 16,298 1 1 89
37 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 20,700 円  96.27 % 37 423 16,407 31 186 13,803
38 つくば市上郷字宿裏1870番7 住宅地 20,500 円  95.79 % 38 426 16,456 33 221 15,329
39 つくば市西栗山字上山177番6 区域内 17,700 円  93.15 % 39 467 17,363 38 415 20,471
40 つくば市若栗字下坪1014番 区域内 14,100 円  95.91 % 40 496 18,506 32 214 14,958
41 つくば市鬼ヶ窪字西原1189番 区域内 13,400 円  94.36 % 41 502 18,737 35 335 18,716
42 つくば市作谷字八耕地1145番 区域内 11,100 円  96.52 % 42 533 19,541 28 172 12,984
43 つくば市谷田部字櫓下3988番 見込地 9,600 円  92.3 % 43 547 20,082 41 461 21,197