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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市西区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  111,833 円  121,000 円  101,000 円  0  6 
準工業 1  115,000 円  115,000 円  115,000 円  0  1 
区域内 1  43,600 円  43,600 円  43,600 円  0  1 
合計 8  103,700 円  121,000 円  43,600 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 560  108,987 円  319,000 円  4,100 円  0  555 
商業地 109  241,208 円  1,570,000 円  12,700 円  0  108 
準工業 35  129,297 円  332,000 円  19,300 円  0  35 
工業地 21  52,171 円  157,000 円  15,200 円  0  21 
区域内 65  26,548 円  75,000 円  10,700 円  0  64 
林地 3  309,667 円  415,000 円  144,000 円  0  3 
合計 790  119,837 円  1,570,000 円  4,100 円  0  783 
含:林地 793  120,555 円  1,570,000 円  4,100 円  0  786 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市西区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市西区プラザ23-5 住宅地 121,000 円  96.8 % 1 310 4,545 6 532 12,011
2 さいたま市西区大字指扇字鎮守2790番5 住宅地 119,000 円  97.54 % 2 323 4,636 2 313 9,125
3 さいたま市西区宮前町665番40 準工業 115,000 円  97.45 % 3 345 4,827 3 353 9,522
4 さいたま市西区三橋6丁目1247番6 住宅地 113,000 円  96.58 % 4 353 4,913 7 579 12,791
5 さいたま市西区大字佐知川字原228番56 住宅地 111,000 円  96.52 % 5 361 5,002 8 586 12,984
6 さいたま市西区大字内野本郷字谷中696番106 住宅地 106,000 円  98.14 % 6 376 5,237 1 144 6,571
7 さいたま市西区大字佐知川字前1374番6 住宅地 101,000 円  97.11 % 7 396 5,482 4 453 10,773
8 さいたま市西区大字中釘字前原1707番 区域内 43,600 円  96.88 % 8 601 11,187 5 512 11,698