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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市南区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  207,000 円  246,000 円  129,000 円  0  9 
商業地 1  289,000 円  289,000 円  289,000 円  0  1 
準工業 1  254,000 円  254,000 円  254,000 円  0  1 
合計 11  218,727 円  289,000 円  129,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 560  108,987 円  319,000 円  4,100 円  0  555 
商業地 109  241,208 円  1,570,000 円  12,700 円  0  108 
準工業 35  129,297 円  332,000 円  19,300 円  0  35 
工業地 21  52,171 円  157,000 円  15,200 円  0  21 
区域内 65  26,548 円  75,000 円  10,700 円  0  64 
林地 3  309,667 円  415,000 円  144,000 円  0  3 
合計 790  119,837 円  1,570,000 円  4,100 円  0  783 
含:林地 793  120,555 円  1,570,000 円  4,100 円  0  786 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市南区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市南区文蔵2-1-3 商業地 289,000 円  96.97 % 1 38 1,453 11 489 11,329
2 さいたま市南区白幡4-24-16 準工業 254,000 円  98.44 % 2 52 1,747 1 85 5,325
3 さいたま市南区別所5-12-11 住宅地 246,000 円  98.4 % 3 56 1,845 2 92 5,508
4 さいたま市南区根岸4-7-2 住宅地 243,000 円  98.38 % 4 60 1,879 3 95 5,568
5 さいたま市南区根岸2-9-6 住宅地 240,000 円  98.36 % 5 63 1,914 4 103 5,669
6 さいたま市南区鹿手袋4-9-5 住宅地 237,000 円  98.34 % 6 65 1,950 5 105 5,748
7 さいたま市南区鹿手袋6-22-1 住宅地 230,000 円  98.29 % 7 75 2,032 6 116 5,973
8 さいたま市南区辻2-17-8 住宅地 201,000 円  98.04 % 8 111 2,475 7 174 7,042
9 さいたま市南区曲本4-16-14 住宅地 196,000 円  98 % 9 118 2,563 8 183 7,240
10 さいたま市南区大字円正寺字山崎54番7 住宅地 141,000 円  97.24 % 10 244 3,857 9 424 10,326
11 さいたま市南区松本4-6-2 住宅地 129,000 円  96.99 % 11 284 4,250 10 486 11,270