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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  182,000 円  188,000 円  176,000 円  0  3 
商業地 2  194,500 円  217,000 円  172,000 円  0  2 
準工業 1  73,500 円  73,500 円  73,500 円  0  1 
工業地 1  49,500 円  49,500 円  49,500 円  0  1 
合計 7  151,143 円  217,000 円  49,500 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 624  72,288 円  309,000 円  3,100 円  1  597 
商業地 114  200,204 円  1,030,000 円  16,500 円  1  106 
準工業 13  59,554 円  167,000 円  11,100 円  0  13 
工業地 11  28,418 円  71,000 円  7,300 円  0  11 
区域内 40  24,138 円  63,000 円  8,400 円  0  39 
林地 11  247,364 円  490,000 円  115,000 円  0  11 
合計 802  87,261 円  1,030,000 円  3,100 円  2  766 
含:林地 813  89,427 円  1,030,000 円  3,100 円  2  777 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区幸町2丁目10番4 商業地 217,000 円  98.63 % 1 61 2,223 2 158 4,546
2 千葉市美浜区磯辺7-19-2 住宅地 188,000 円  94.47 % 2 80 2,706 7 783 18,515
3 千葉市美浜区稲毛海岸4-4-21 住宅地 182,000 円  94.79 % 3 89 2,836 6 774 17,872
4 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 176,000 円  95.13 % 4 96 2,964 5 763 17,011
5 千葉市美浜区幕張西3-1-8 商業地 172,000 円  99.42 % 5 99 3,053 1 52 1,877
6 千葉市美浜区新港63番2 準工業 73,500 円  98 % 6 342 7,392 4 361 7,240
7 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 49,500 円  98.01 % 7 441 10,228 3 354 7,181