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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 新宿区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  548,750 円  750,000 円  420,000 円  0  12 
商業地 27  3,289,370 円  12,300,000 円  610,000 円  0  27 
準工業 1  720,000 円  720,000 円  720,000 円  0  1 
合計 40  2,402,950 円  12,300,000 円  420,000 円  0  40 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  309,153 円  2,810,000 円  5,400 円  0  661 
見込地 6  16,150 円  26,200 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,391,705 円  19,700,000 円  9,700 円  1  437 
準工業 79  347,376 円  1,040,000 円  75,000 円  0  75 
工業地 7  208,857 円  326,000 円  67,000 円  0  6 
区域内 15  46,647 円  81,000 円  28,000 円  0  14 
林地 11  456,909 円  1,350,000 円  101,000 円  0  9 
合計 1,257  698,320 円  19,700,000 円  2,000 円  1  1,197 
含:林地 1,268  696,226 円  19,700,000 円  2,000 円  1  1,206 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新宿区西新宿1-18-2 商業地 12,300,000 円  94.61 % 1 4 4 38 1,236 18,258
2 新宿区新宿3-18-5 商業地 10,500,000 円  94.59 % 2 7 7 39 1,239 18,290
3 新宿区新宿3-5-4 商業地 10,100,000 円  97.11 % 3 9 9 30 1,090 10,773
4 新宿区西新宿2-6-1 商業地 7,150,000 円  97.94 % 4 18 20 18 916 7,543
5 新宿区新宿3-33-10 商業地 6,520,000 円  98.19 % 5 19 21 14 795 6,377
6 新宿区歌舞伎町1-18-10 商業地 4,660,000 円  91.01 % 6 23 26 40 1,261 21,864
7 新宿区西新宿3-2-5 商業地 4,360,000 円  96.88 % 7 29 32 32 1,121 11,698
8 新宿区西新宿7-21-22 商業地 3,700,000 円  97.36 % 8 36 42 26 1,046 9,868
9 新宿区四谷三丁目1番8 商業地 2,950,000 円  96.72 % 9 47 58 34 1,132 12,331
10 新宿区新宿1-4-12 商業地 2,800,000 円  97.56 % 10 52 65 23 1,005 9,032
11 新宿区高田馬場4-8-4 商業地 2,600,000 円  95.58 % 11 57 75 37 1,218 15,881
12 新宿区新宿5-15-6 商業地 2,420,000 円  96.41 % 12 60 80 35 1,159 13,385
13 新宿区北新宿1-7-20 商業地 1,830,000 円  96.31 % 13 80 110 36 1,166 13,658
14 新宿区新宿1-34-15 商業地 1,740,000 円  97.75 % 14 86 123 21 963 8,330
15 新宿区揚場町2-19 商業地 1,640,000 円  97.61 % 15 91 130 22 995 8,836
16 新宿区西新宿5-7-1 商業地 1,580,000 円  96.93 % 16 95 138 31 1,114 11,484
17 新宿区百人町1-16-14 商業地 1,560,000 円  98.11 % 17 97 142 15 833 6,718
18 新宿区歌舞伎町2-19-13 商業地 1,520,000 円  97.43 % 18 102 150 25 1,031 9,586
19 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,210,000 円  98.37 % 19 125 197 11 724 5,622
20 新宿区西早稲田2-20-9 商業地 1,200,000 円  98.36 % 20 128 200 12 734 5,669
21 新宿区市谷柳町24番3 商業地 1,170,000 円  97.5 % 21 131 207 24 1,020 9,280
22 新宿区原町三丁目34番1 商業地 1,110,000 円  98.23 % 22 140 225 13 780 6,219
23 新宿区西新宿7-18-19 商業地 1,080,000 円  97.29 % 23 149 235 28 1,063 10,122
24 新宿区山吹町261番1外 商業地 1,030,000 円  98.09 % 24 157 248 16 848 6,815
25 新宿区北新宿1-12-12 商業地 813,000 円  97.36 % 25 212 346 26 1,046 9,868
26 新宿区市谷甲良町1-5 住宅地 750,000 円  98.68 % 26 230 372 8 569 4,349
27 新宿区若宮町26番17外 住宅地 733,000 円  98.38 % 27 236 380 10 718 5,568
28 新宿区東五軒町3-28 準工業 720,000 円  97.29 % 28 243 393 28 1,063 10,122
29 新宿区大京町6番8 住宅地 684,000 円  98.41 % 29 255 419 9 709 5,458
30 新宿区中落合2-8-9 商業地 660,000 円  97.77 % 30 268 439 20 957 8,225
31 新宿区中落合1-17-8 商業地 610,000 円  96.82 % 31 297 486 33 1,125 11,930
32 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 569,000 円  98.95 % 32 332 542 4 419 3,358
33 新宿区百人町2-20-21 住宅地 553,000 円  98.75 % 33 351 572 7 536 4,120
34 新宿区戸山1-7-4 住宅地 505,000 円  99.01 % 34 404 664 3 380 3,087
35 新宿区南榎町70番2 住宅地 495,000 円  98.01 % 35 409 679 17 883 7,181
36 新宿区新宿7-22-19 住宅地 486,000 円  98.78 % 36 424 700 6 516 3,999
37 新宿区高田馬場3-20-8 住宅地 470,000 円  97.91 % 37 445 736 19 929 7,677
38 新宿区中落合3-26-18 住宅地 465,000 円  99.35 % 38 450 743 1 176 2,028
39 新宿区北新宿2-12-5 住宅地 455,000 円  99.34 % 39 464 765 2 182 2,057
40 新宿区上落合3-20-15 住宅地 420,000 円  98.82 % 40 510 849 5 484 3,836