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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 文京区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  733,143 円  874,000 円  654,000 円  0  6 
商業地 10  1,075,300 円  1,590,000 円  740,000 円  0  10 
準工業 1  641,000 円  641,000 円  641,000 円  0  1 
合計 18  918,111 円  1,590,000 円  641,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  309,153 円  2,810,000 円  5,400 円  0  661 
見込地 6  16,150 円  26,200 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,391,705 円  19,700,000 円  9,700 円  1  437 
準工業 79  347,376 円  1,040,000 円  75,000 円  0  75 
工業地 7  208,857 円  326,000 円  67,000 円  0  6 
区域内 15  46,647 円  81,000 円  28,000 円  0  14 
林地 11  456,909 円  1,350,000 円  101,000 円  0  9 
合計 1,257  698,320 円  19,700,000 円  2,000 円  1  1,197 
含:林地 1,268  696,226 円  19,700,000 円  2,000 円  1  1,206 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 文京区小石川1-3-21 商業地 1,590,000 円  95.78 % 1 93 136 17 1,206 15,346
2 文京区本郷4-1-3 商業地 1,500,000 円  96.15 % 2 104 152 13 1,182 14,144
3 文京区小石川5-3-4 商業地 1,150,000 円  96.63 % 3 133 210 9 1,138 12,592
4 文京区湯島1-11-10 商業地 1,130,000 円  95.76 % 4 135 216 18 1,207 15,418
5 文京区本駒込1-1-24 商業地 970,000 円  96.03 % 5 173 277 15 1,190 14,541
6 文京区大塚3-5-2 商業地 964,000 円  96.4 % 6 175 280 11 1,161 13,414
7 文京区本駒込5-4-6 商業地 920,000 円  96.03 % 7 183 294 15 1,190 14,541
8 文京区関口1-44-5 商業地 915,000 円  96.31 % 8 184 297 12 1,166 13,658
9 文京区西片1-11-5 住宅地 874,000 円  97.11 % 9 191 309 6 1,090 10,773
10 文京区千駄木3-40-2 商業地 874,000 円  98.75 % 9 191 309 3 536 4,120
11 文京区小石川2-9-13 住宅地 772,000 円  97.1 % 11 223 360 7 1,094 10,802
12 文京区本駒込2-9-5 商業地 740,000 円  96.1 % 12 231 374 14 1,186 14,326
13 文京区大塚4-13-13 住宅地 724,000 円  97.05 % 13 239 388 8 1,101 10,949
14 文京区千駄木1-11-8 住宅地 719,000 円  97.16 % 14 244 396 5 1,085 10,609
15 文京区小石川5-11-3 住宅地 714,000 円  96.48 % 15 245 397 10 1,152 13,152
16 文京区白山4-28-18 住宅地 675,000 円  100 % 16 259 425 1 2 89
17 文京区千石3-18-6 住宅地 654,000 円  97.61 % 17 270 446 4 995 8,836
18 文京区小石川5-31-8 準工業 641,000 円  98.76 % 18 280 457 2 531 4,078