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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  571,000 円  876,000 円  473,000 円  0  6 
商業地 12  850,167 円  2,410,000 円  599,000 円  0  12 
準工業 4  569,500 円  710,000 円  476,000 円  0  3 
合計 23  716,391 円  2,410,000 円  473,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  309,153 円  2,810,000 円  5,400 円  0  661 
見込地 6  16,150 円  26,200 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,391,705 円  19,700,000 円  9,700 円  1  437 
準工業 79  347,376 円  1,040,000 円  75,000 円  0  75 
工業地 7  208,857 円  326,000 円  67,000 円  0  6 
区域内 15  46,647 円  81,000 円  28,000 円  0  14 
林地 11  456,909 円  1,350,000 円  101,000 円  0  9 
合計 1,257  698,320 円  19,700,000 円  2,000 円  1  1,197 
含:林地 1,268  696,226 円  19,700,000 円  2,000 円  1  1,206 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 2,410,000 円  97.17 % 1 61 82 23 1,084 10,586
2 品川区東五反田3-16-26 住宅地 876,000 円  99.54 % 2 190 307 5 97 1,617
3 品川区戸越3-1-12 商業地 870,000 円  98.97 % 3 193 311 13 405 3,275
4 品川区南品川3-5-5 商業地 780,000 円  98.98 % 4 222 358 12 396 3,236
5 品川区大井3-4-8 商業地 755,000 円  98.69 % 5 227 368 18 563 4,318
6 品川区西五反田5-11-13 商業地 712,000 円  98.88 % 6 246 398 16 451 3,605
7 品川区北品川5-9-28 準工業 710,000 円  100 % 7 247 400 1 2 89
8 品川区旗の台3-14-2 商業地 702,000 円  98.18 % 8 248 403 20 800 6,412
9 品川区中延5-2-8 商業地 702,000 円  98.18 % 8 248 403 20 800 6,412
10 品川区大崎2-6-13 商業地 694,000 円  99.14 % 10 251 412 9 296 2,614
11 品川区小山6-5-6 商業地 665,000 円  98.81 % 11 263 433 17 496 3,884
12 品川区中延2-8-6 商業地 663,000 円  98.95 % 12 265 436 15 419 3,358
13 品川区戸越6-7-25 商業地 650,000 円  98.48 % 13 272 449 19 673 5,123
14 品川区北品川5-14-10 住宅地 640,000 円  99.22 % 14 281 458 8 258 2,372
15 品川区東品川3-18-3 準工業 605,000 円  97.42 % 15 301 492 22 1,034 9,663
16 品川区二葉1-16-19 商業地 599,000 円  99 % 16 308 505 11 386 3,137
17 品川区旗の台6-21-22 住宅地 540,000 円  99.08 % 17 359 590 10 337 2,838
18 品川区荏原2-11-8 住宅地 497,000 円  99.59 % 18 408 678 3 87 1,544
19 品川区西中延2-9-1 住宅地 488,000 円  100 % 19 419 695 1 2 89
20 品川区平塚3-8-11 準工業 487,000 円  99.38 % 20 421 697 6 160 1,971
21 品川区東大井6-13-11 住宅地 483,000 円  99.58 % 21 428 706 4 90 1,560
22 品川区南大井4-9-3 準工業 476,000 円  98.96 % 22 437 721 14 413 3,317
23 品川区豊町4-7-12 住宅地 473,000 円  99.36 % 23 441 731 7 170 2,008