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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  907,800 円  1,100,000 円  568,000 円  0  9 
商業地 16  2,940,625 円  8,100,000 円  990,000 円  0  16 
合計 26  2,158,769 円  8,100,000 円  568,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  309,153 円  2,810,000 円  5,400 円  0  661 
見込地 6  16,150 円  26,200 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,391,705 円  19,700,000 円  9,700 円  1  437 
準工業 79  347,376 円  1,040,000 円  75,000 円  0  75 
工業地 7  208,857 円  326,000 円  67,000 円  0  6 
区域内 15  46,647 円  81,000 円  28,000 円  0  14 
林地 11  456,909 円  1,350,000 円  101,000 円  0  9 
合計 1,257  698,320 円  19,700,000 円  2,000 円  1  1,197 
含:林地 1,268  696,226 円  19,700,000 円  2,000 円  1  1,206 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区道玄坂2-29-19 商業地 8,100,000 円  90.5 % 1 11 11 23 1,263 22,032
2 渋谷区神南1-22-8 商業地 7,900,000 円  92.94 % 2 12 12 20 1,255 20,710
3 渋谷区千駄ヶ谷5-27-5 商業地 3,940,000 円  97.28 % 3 34 39 14 1,068 10,202
4 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 3,700,000 円  86.04 % 4 36 42 26 1,268 22,424
5 渋谷区道玄坂1-19-12 商業地 3,500,000 円  92.1 % 5 41 48 21 1,258 21,325
6 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 3,500,000 円  90.43 % 5 41 48 24 1,264 22,052
7 渋谷区神宮前1-19-14 商業地 3,300,000 円  91.66 % 7 44 52 22 1,260 21,595
8 渋谷区渋谷3-29-20 商業地 2,800,000 円  90.32 % 8 52 65 25 1,265 22,086
9 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 2,400,000 円  94.86 % 9 62 83 18 1,230 17,711
10 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,400,000 円  93.33 % 10 110 165 19 1,253 20,241
11 渋谷区富ヶ谷1-51-4 商業地 1,180,000 円  97.52 % 11 129 205 13 1,016 9,216
12 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 1,120,000 円  98.24 % 12 139 223 7 777 6,166
13 渋谷区円山町22-16 商業地 1,110,000 円  98.23 % 13 140 225 8 780 6,219
14 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 1,100,000 円  98.21 % 14 142 228 9 787 6,294
15 渋谷区代々木1-44-12 商業地 1,070,000 円  97.27 % 15 151 239 15 1,070 10,221
16 渋谷区猿楽町15-3 住宅地 1,050,000 円  97.22 % 16 153 242 16 1,075 10,385
17 渋谷区初台1-38-11 商業地 1,040,000 円  98.11 % 17 154 244 10 833 6,718
18 渋谷区千駄ヶ谷1-26-11 住宅地 1,010,000 円  96.19 % 18 160 256 17 1,179 14,046
19 渋谷区西原3-2-5 商業地 990,000 円  98.01 % 19 166 267 12 883 7,181
20 渋谷区大山町34-9 住宅地 980,000 円  98.98 % 20 170 272 3 396 3,236
21 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 950,000 円  98.95 % 21 176 283 4 419 3,358
22 渋谷区西原3-41-7 住宅地 907,000 円  99.01 % 22 185 298 2 380 3,087
23 渋谷区東1-5-10 住宅地 863,000 円  98.06 % 23 195 317 11 864 6,946
24 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 850,000 円  98.83 % 24 200 323 5 476 3,788
25 渋谷区富ヶ谷1-23-2 住宅地 800,000 円  98.76 % 25 216 350 6 531 4,078
26 渋谷区本町1-9-12 住宅地 568,000 円  100 % 26 333 543 1 2 89