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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  473,750 円  568,000 円  402,000 円  0  8 
商業地 13  1,534,385 円  5,200,000 円  525,000 円  0  12 
準工業 1  545,000 円  545,000 円  545,000 円  0  1 
合計 22  1,103,727 円  5,200,000 円  402,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  309,153 円  2,810,000 円  5,400 円  0  661 
見込地 6  16,150 円  26,200 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,391,705 円  19,700,000 円  9,700 円  1  437 
準工業 79  347,376 円  1,040,000 円  75,000 円  0  75 
工業地 7  208,857 円  326,000 円  67,000 円  0  6 
区域内 15  46,647 円  81,000 円  28,000 円  0  14 
林地 11  456,909 円  1,350,000 円  101,000 円  0  9 
合計 1,257  698,320 円  19,700,000 円  2,000 円  1  1,197 
含:林地 1,268  696,226 円  19,700,000 円  2,000 円  1  1,206 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 豊島区西池袋1-19-7 商業地 5,200,000 円  93.86 % 1 22 24 22 1,247 19,569
2 豊島区東池袋1-22-8 商業地 4,660,000 円  99.57 % 2 23 26 2 92 1,573
3 豊島区南池袋2-27-6 商業地 2,210,000 円  96.92 % 3 68 91 16 1,115 11,530
4 豊島区池袋2-53-12 商業地 1,460,000 円  96.68 % 4 107 158 18 1,136 12,444
5 豊島区目白3-13-1 商業地 1,090,000 円  97.32 % 5 144 230 12 1,057 10,038
6 豊島区北大塚2-12-2 商業地 885,000 円  97.25 % 6 189 306 13 1,074 10,307
7 豊島区巣鴨3-37-1 商業地 820,000 円  96.47 % 7 208 339 19 1,153 13,161
8 豊島区東池袋4-39-13 商業地 790,000 円  96.34 % 8 219 353 20 1,165 13,590
9 豊島区南長崎5-26-13 商業地 623,000 円  97.34 % 9 289 473 11 1,051 9,963
10 豊島区要町3-12-12 商業地 588,000 円  96.07 % 10 319 522 21 1,188 14,404
11 豊島区巣鴨1-35-6 住宅地 568,000 円  97.09 % 11 333 543 15 1,095 10,852
12 豊島区西巣鴨2-22-10 商業地 566,000 円  97.41 % 12 335 545 10 1,039 9,691
13 豊島区高田3-32-3 準工業 545,000 円  98.37 % 13 354 582 5 724 5,622
14 豊島区長崎1-4-7 商業地 530,000 円  100 % 14 376 617 1 2 89
15 豊島区駒込6-34-1 商業地 525,000 円  97.22 % 15 380 623 14 1,075 10,385
16 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 520,000 円  97.74 % 16 387 632 7 966 8,367
17 豊島区高田2-17-29 住宅地 508,000 円  96.76 % 17 402 662 17 1,129 12,217
18 豊島区西池袋4-16-3 住宅地 485,000 円  97.58 % 18 425 702 9 1,002 8,980
19 豊島区千川1-17-11 住宅地 466,000 円  98.52 % 19 448 741 4 654 4,944
20 豊島区長崎3-18-11 住宅地 425,000 円  97.7 % 20 497 835 8 978 8,507
21 豊島区南長崎6-30-5 住宅地 416,000 円  98.57 % 21 515 859 3 637 4,796
22 豊島区巣鴨5-41-3 住宅地 402,000 円  98.04 % 22 537 905 6 871 7,042