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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 荒川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 荒川区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  448,000 円  464,000 円  432,000 円  0  1 
商業地 7  577,143 円  1,010,000 円  385,000 円  0  6 
準工業 4  340,750 円  369,000 円  317,000 円  0  4 
合計 13  484,538 円  1,010,000 円  317,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  309,153 円  2,810,000 円  5,400 円  0  661 
見込地 6  16,150 円  26,200 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,391,705 円  19,700,000 円  9,700 円  1  437 
準工業 79  347,376 円  1,040,000 円  75,000 円  0  75 
工業地 7  208,857 円  326,000 円  67,000 円  0  6 
区域内 15  46,647 円  81,000 円  28,000 円  0  14 
林地 11  456,909 円  1,350,000 円  101,000 円  0  9 
合計 1,257  698,320 円  19,700,000 円  2,000 円  1  1,197 
含:林地 1,268  696,226 円  19,700,000 円  2,000 円  1  1,206 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 荒川区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 荒川区西日暮里2-26-10 商業地 1,010,000 円  97.11 % 1 160 256 12 1,090 10,773
2 荒川区荒川2-1-8 商業地 602,000 円  97.09 % 2 307 501 13 1,095 10,852
3 荒川区東日暮里3-43-9 商業地 571,000 円  97.94 % 3 328 535 10 916 7,543
4 荒川区南千住5-37-5 商業地 534,000 円  98.16 % 4 368 606 8 812 6,499
5 荒川区東尾久3-25-5 商業地 514,000 円  98.09 % 5 394 645 9 848 6,815
6 荒川区西日暮里4-19-9 住宅地 464,000 円  98.72 % 6 455 748 3 552 4,226
7 荒川区南千住8-4-7 住宅地 432,000 円  100 % 7 485 814 1 2 89
8 荒川区東尾久8-44-1 商業地 424,000 円  100 % 8 501 839 1 2 89
9 荒川区町屋3-29-12 商業地 385,000 円  97.71 % 9 565 956 11 973 8,481
10 荒川区荒川2-21-2 準工業 369,000 円  98.4 % 10 598 1,013 6 716 5,508
11 荒川区町屋1-16-3 準工業 348,000 円  98.58 % 11 628 1,096 4 628 4,766
12 荒川区東尾久1-26-2 準工業 329,000 円  98.2 % 12 668 1,187 7 793 6,357
13 荒川区南千住6-21-1 準工業 317,000 円  98.44 % 13 697 1,268 5 693 5,325