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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 65  124,112 円  258,000 円  56,500 円  0  64 
見込地 2  21,250 円  22,800 円  19,700 円  0  2 
商業地 14  354,143 円  1,430,000 円  142,000 円  0  14 
準工業 4  148,500 円  182,000 円  91,000 円  0  4 
区域内 5  49,080 円  81,000 円  34,500 円  0  4 
合計 90  154,524 円  1,430,000 円  19,700 円  0  88 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  309,153 円  2,810,000 円  5,400 円  0  661 
見込地 6  16,150 円  26,200 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,391,705 円  19,700,000 円  9,700 円  1  437 
準工業 79  347,376 円  1,040,000 円  75,000 円  0  75 
工業地 7  208,857 円  326,000 円  67,000 円  0  6 
区域内 15  46,647 円  81,000 円  28,000 円  0  14 
林地 11  456,909 円  1,350,000 円  101,000 円  0  9 
合計 1,257  698,320 円  19,700,000 円  2,000 円  1  1,197 
含:林地 1,268  696,226 円  19,700,000 円  2,000 円  1  1,206 
新しく追加された地点数「26」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,430,000 円  96.62 % 1 109 161 83 1,140 12,624
2 八王子市中町3-14 商業地 530,000 円  95.49 % 2 376 617 89 1,221 16,124
3 八王子市子安町4-10-15 商業地 480,000 円  96.38 % 3 432 713 87 1,162 13,458
4 八王子市打越町344番6 商業地 370,000 円  97.36 % 4 594 1,006 75 1,046 9,868
5 八王子市八幡町1-18 商業地 268,000 円  97.45 % 5 802 1,616 70 1,030 9,522
6 八王子市子安町1-27-24 住宅地 258,000 円  98.85 % 6 825 1,712 11 468 3,715
7 八王子市高尾町1583番5 商業地 257,000 円  98.09 % 7 828 1,722 52 848 6,815
8 八王子市寺町29番2 商業地 249,000 円  98.8 % 8 849 1,803 12 502 3,900
9 八王子市新町7-11 商業地 248,000 円  98.41 % 9 851 1,817 32 709 5,458
10 八王子市子安町3-8-7 住宅地 242,000 円  98.37 % 10 867 1,889 35 724 5,622
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外 商業地 237,000 円  97.53 % 11 874 1,950 68 1,013 9,176
12 八王子市堀之内三丁目34番1外 商業地 230,000 円  98.71 % 12 884 2,032 16 556 4,252
13 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 203,000 円  98.06 % 13 935 2,442 53 864 6,946
14 八王子市子安町3-35-16 住宅地 189,000 円  97.42 % 14 962 2,692 71 1,034 9,663
15 八王子市散田町3-15-23 住宅地 187,000 円  97.39 % 15 965 2,727 74 1,043 9,774
16 八王子市台町3-2-3 住宅地 183,000 円  98.38 % 16 977 2,815 33 718 5,568
17 八王子市千人町3-15-18 準工業 182,000 円  97.84 % 17 978 2,836 61 947 7,970
18 八王子市台町2-20-4 住宅地 180,000 円  98.36 % 18 982 2,876 37 734 5,669
19 八王子市初沢町1293番1 住宅地 180,000 円  98.36 % 18 982 2,876 37 734 5,669
20 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 166,000 円  98.8 % 20 1,018 3,179 12 502 3,900
21 八王子市大和田町4-23-8 商業地 166,000 円  97.64 % 20 1,018 3,179 65 985 8,745
22 八王子市北野町580番13 準工業 166,000 円  99.4 % 20 1,018 3,179 3 156 1,934
23 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 165,000 円  98.8 % 23 1,022 3,202 12 502 3,900
24 八王子市南大沢一丁目13番11 住宅地 159,000 円  100 % 24 1,040 3,360 1 2 89
25 八王子市北野町122番3 住宅地 155,000 円  98.1 % 25 1,050 3,456 50 843 6,785
26 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 155,000 円  98.72 % 25 1,050 3,456 15 552 4,226
27 八王子市高倉町21番17外 準工業 155,000 円  98.1 % 25 1,050 3,456 50 843 6,785
28 八王子市越野26番13 住宅地 151,000 円  98.69 % 28 1,060 3,564 17 563 4,318
29 八王子市堀之内二丁目13番3外 住宅地 148,000 円  99.32 % 29 1,067 3,663 4 195 2,105
30 八王子市廿里町24番2 住宅地 148,000 円  98.01 % 29 1,067 3,663 54 883 7,181
31 八王子市東浅川町207番1 商業地 148,000 円  98.66 % 29 1,067 3,663 18 583 4,423
32 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 146,000 円  98.64 % 32 1,074 3,720 19 592 4,498
33 八王子市富士見町35-4 住宅地 144,000 円  97.95 % 33 1,079 3,766 56 910 7,463
34 八王子市散田町1-12-3 住宅地 142,000 円  98.61 % 34 1,086 3,823 22 614 4,646
35 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 142,000 円  97.93 % 34 1,086 3,823 57 921 7,582
36 八王子市横川町16番9 商業地 142,000 円  98.61 % 34 1,086 3,823 22 614 4,646
37 八王子市椚田町533番17 住宅地 141,000 円  98.6 % 37 1,091 3,857 24 619 4,689
38 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 141,000 円  98.6 % 37 1,091 3,857 24 619 4,689
39 八王子市緑町893番5外 住宅地 141,000 円  99.29 % 37 1,091 3,857 5 204 2,173
40 八王子市緑町271番17 住宅地 140,000 円  98.59 % 40 1,095 3,886 26 623 4,718
41 八王子市山田町1604番4外 住宅地 139,000 円  98.58 % 41 1,097 3,930 27 628 4,766
42 八王子市狭間町1752番5 住宅地 139,000 円  98.58 % 41 1,097 3,930 27 628 4,766
43 八王子市片倉町956番2外 住宅地 136,000 円  99.27 % 43 1,108 4,016 6 221 2,230
44 八王子市片倉町295番1 住宅地 134,000 円  98.52 % 44 1,111 4,083 29 654 4,944
45 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 133,000 円  95 % 45 1,113 4,117 90 1,228 17,307
46 八王子市東浅川町1番40 住宅地 131,000 円  98.49 % 46 1,115 4,181 30 665 5,087
47 八王子市大塚240番60 住宅地 130,000 円  98.48 % 47 1,116 4,215 31 673 5,123
48 八王子市大塚1518番2外 住宅地 124,000 円  97.63 % 48 1,125 4,420 67 990 8,779
49 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 122,000 円  98.38 % 49 1,127 4,501 33 718 5,568
50 八王子市散田町4-35-15 住宅地 121,000 円  98.37 % 50 1,128 4,545 35 724 5,622
51 八王子市長房町1481番19 住宅地 120,000 円  98.36 % 51 1,131 4,589 37 734 5,669
52 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 119,000 円  98.34 % 52 1,133 4,636 40 743 5,748
53 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 118,000 円  98.33 % 53 1,135 4,693 41 745 5,793
54 八王子市中野町2740番1 住宅地 116,000 円  97.47 % 54 1,139 4,781 69 1,025 9,437
55 八王子市上柚木字二十五号2261番3外 住宅地 115,000 円  99.13 % 55 1,142 4,827 7 302 2,642
56 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 114,000 円  98.27 % 56 1,145 4,873 43 761 6,042
57 八王子市東浅川町183番7 住宅地 112,000 円  98.24 % 57 1,146 4,959 44 777 6,166
58 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 111,000 円  98.23 % 58 1,147 5,002 45 780 6,219
59 八王子市長沼町9番22外 住宅地 110,000 円  96.49 % 59 1,149 5,042 86 1,150 13,096
60 八王子市打越町1532番110 住宅地 109,000 円  98.19 % 60 1,152 5,095 46 795 6,377
61 八王子市石川町259番1外 住宅地 108,000 円  99.08 % 61 1,153 5,144 8 337 2,838
62 八王子市城山手2-26-4 住宅地 105,000 円  98.13 % 62 1,160 5,282 47 827 6,635
63 八王子市寺田町13番20 住宅地 105,000 円  98.13 % 62 1,160 5,282 47 827 6,635
64 八王子市小宮町698番22 住宅地 104,000 円  98.11 % 64 1,163 5,329 49 833 6,718
65 八王子市石川町1615番12 住宅地 97,500 円  98.98 % 65 1,173 5,706 9 396 3,236
66 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 97,000 円  97.97 % 66 1,174 5,731 55 899 7,375
67 八王子市楢原町318番17 住宅地 96,000 円  98.96 % 67 1,176 5,794 10 413 3,317
68 八王子市泉町1266番7 住宅地 93,000 円  97.89 % 68 1,179 5,946 59 936 7,773
69 八王子市叶谷町907番2 準工業 91,000 円  97.84 % 69 1,182 6,065 61 947 7,970
70 八王子市宇津木町819番3 住宅地 86,000 円  97.72 % 70 1,183 6,380 64 970 8,426
71 八王子市楢原町541番1 住宅地 85,000 円  96.59 % 71 1,186 6,453 84 1,143 12,735
72 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 83,000 円  97.64 % 72 1,189 6,589 65 985 8,745
73 八王子市東中野字二号165番9外 区域内 81,000 円  100 % 73 1,191 6,736 1 2 89
74 八王子市諏訪町122番5 住宅地 75,000 円  97.4 % 74 1,195 7,254 73 1,042 9,730
75 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 73,000 円  98.64 % 75 1,197 7,438 19 592 4,498
76 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 73,000 円  98.64 % 75 1,197 7,438 19 592 4,498
77 八王子市弐分方町561番17 住宅地 73,000 円  97.33 % 75 1,197 7,438 76 1,054 10,000
78 八王子市西寺方町26番8 住宅地 72,000 円  97.29 % 78 1,202 7,535 78 1,063 10,122
79 八王子市館町1821番135 住宅地 71,000 円  97.26 % 79 1,204 7,625 79 1,072 10,267
80 八王子市楢原町1608番8 住宅地 70,000 円  97.9 % 80 1,205 7,711 58 932 7,727
81 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 69,000 円  97.18 % 81 1,206 7,813 80 1,082 10,540
82 八王子市川口町1647番3外 住宅地 61,300 円  97.3 % 82 1,213 8,683 77 1,062 10,108
83 八王子市下恩方町566番29 住宅地 58,000 円  98.3 % 83 1,214 9,081 42 754 5,918
84 八王子市川口町1890番16 住宅地 56,500 円  97.41 % 84 1,217 9,261 72 1,039 9,691
85 八王子市西寺方町563番92 区域内 46,000 円  97.87 % 85 1,224 10,766 60 942 7,863
86 八王子市加住町一丁目206番2 区域内 45,000 円  97.82 % 86 1,225 10,944 63 952 8,038
87 八王子市上恩方町1003番3 区域内 38,900 円  96.52 % 87 1,229 12,034 85 1,148 12,984
88 八王子市上川町1748番1 区域内 34,500 円  97.18 % 88 1,232 12,939 80 1,082 10,540
89 八王子市中山字三号478番 見込地 22,800 円  97.02 % 89 1,243 15,840 82 1,105 11,100
90 八王子市長房町771番 見込地 19,700 円  95.63 % 90 1,247 16,743 88 1,214 15,782