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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  182,222 円  213,000 円  158,000 円  0  9 
商業地 5  258,800 円  368,000 円  182,000 円  0  5 
工業地 1  95,000 円  95,000 円  95,000 円  0  1 
区域内 1  124,000 円  124,000 円  124,000 円  0  1 
合計 16  197,063 円  368,000 円  95,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 579  179,010 円  443,000 円  16,000 円  0  542 
見込地 6  49,517 円  74,600 円  31,400 円  0  6 
商業地 213  401,619 円  4,310,000 円  62,000 円  0  198 
準工業 36  147,747 円  326,000 円  47,800 円  0  34 
工業地 22  83,005 円  142,000 円  41,300 円  0  21 
区域内 54  74,419 円  157,000 円  31,400 円  0  53 
林地 17  823,882 円  1,830,000 円  287,000 円  0  17 
合計 910  220,497 円  4,310,000 円  16,000 円  0  854 
含:林地 927  231,562 円  4,310,000 円  16,000 円  0  871 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市磯子区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 横浜市磯子区西町12-18 商業地 368,000 円  98.13 % 1 85 1,017 9 664 6,635
2 横浜市磯子区杉田1-15-27 商業地 318,000 円  98.14 % 2 129 1,260 8 661 6,571
3 横浜市磯子区磯子2-18-20 商業地 229,000 円  97.86 % 3 302 2,051 13 734 7,921
4 横浜市磯子区洋光台4-3-20 住宅地 213,000 円  98.61 % 4 344 2,271 1 455 4,646
5 横浜市磯子区洋光台3-20-27 住宅地 209,000 円  98.58 % 5 358 2,341 2 468 4,766
6 横浜市磯子区滝頭2-24-8 商業地 197,000 円  98 % 6 403 2,544 11 695 7,240
7 横浜市磯子区下町9-3 住宅地 195,000 円  98.48 % 7 409 2,579 3 518 5,123
8 横浜市磯子区森2-15-19 住宅地 191,000 円  98.45 % 8 422 2,662 4 534 5,302
9 横浜市磯子区上中里町字上ノ前853番3 商業地 182,000 円  97.32 % 9 457 2,836 16 813 10,038
10 横浜市磯子区森6-24-6 住宅地 176,000 円  98.32 % 10 483 2,964 5 589 5,851
11 横浜市磯子区栗木2-26-18 住宅地 174,000 円  97.75 % 11 497 3,008 14 750 8,330
12 横浜市磯子区杉田6-6-41 住宅地 162,000 円  98.18 % 12 555 3,276 6 649 6,412
13 横浜市磯子区上中里町字向坂397番101 住宅地 162,000 円  98.18 % 12 555 3,276 6 649 6,412
14 横浜市磯子区岡村1-26-9 住宅地 158,000 円  98.13 % 14 578 3,394 9 664 6,635
15 横浜市磯子区氷取沢町字中村315番1 区域内 124,000 円  97.63 % 15 710 4,420 15 766 8,779
16 横浜市磯子区新磯子町5番1外 工業地 95,000 円  97.93 % 16 816 5,851 12 718 7,582