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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  202,700 円  293,000 円  143,000 円  0  28 
見込地 1  69,000 円  69,000 円  69,000 円  0  1 
商業地 9  433,556 円  1,130,000 円  230,000 円  0  8 
準工業 1  103,000 円  103,000 円  103,000 円  0  1 
工業地 1  101,000 円  101,000 円  101,000 円  0  1 
区域内 1  76,000 円  76,000 円  76,000 円  0  1 
合計 43  240,279 円  1,130,000 円  69,000 円  0  40 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 579  179,010 円  443,000 円  16,000 円  0  542 
見込地 6  49,517 円  74,600 円  31,400 円  0  6 
商業地 213  401,619 円  4,310,000 円  62,000 円  0  198 
準工業 36  147,747 円  326,000 円  47,800 円  0  34 
工業地 22  83,005 円  142,000 円  41,300 円  0  21 
区域内 54  74,419 円  157,000 円  31,400 円  0  53 
林地 17  823,882 円  1,830,000 円  287,000 円  0  17 
合計 910  220,497 円  4,310,000 円  16,000 円  0  854 
含:林地 927  231,562 円  4,310,000 円  16,000 円  0  871 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8外 商業地 1,130,000 円  98.26 % 1 14 216 40 619 6,089
2 藤沢市鵠沼石上1-7-4 商業地 629,000 円  98.89 % 2 33 465 23 289 3,580
3 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 517,000 円  98.66 % 3 49 639 35 425 4,423
4 藤沢市片瀬海岸3-22-17 商業地 359,000 円  98.89 % 4 91 1,052 23 289 3,580
5 藤沢市片瀬海岸1-12-23 商業地 295,000 円  98.99 % 5 160 1,399 19 248 3,215
6 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 293,000 円  99.32 % 6 165 1,413 9 123 2,105
7 藤沢市亀井野2丁目3番2 商業地 268,000 円  100 % 7 204 1,616 1 1 89
8 藤沢市鵠沼花沢町12-9 住宅地 261,000 円  99.61 % 8 219 1,683 4 71 1,529
9 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 住宅地 261,000 円  99.23 % 8 219 1,683 10 151 2,341
10 藤沢市鵠沼海岸1-14-15 住宅地 261,000 円  99.23 % 8 219 1,683 10 151 2,341
11 藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23 住宅地 258,000 円  99.23 % 11 230 1,712 10 151 2,341
12 藤沢市鵠沼藤が谷1-10-7 住宅地 248,000 円  99.2 % 12 252 1,817 13 161 2,415
13 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 242,000 円  99.58 % 13 272 1,889 5 75 1,560
14 藤沢市辻堂東海岸4-11-21 住宅地 241,000 円  98.77 % 14 274 1,904 32 373 4,052
15 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 239,000 円  99.17 % 15 280 1,924 14 174 2,512
16 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 235,000 円  99.57 % 16 287 1,971 6 76 1,573
17 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 235,000 円  99.15 % 16 287 1,971 15 181 2,571
18 藤沢市藤沢1-1-5 商業地 230,000 円  99.13 % 18 299 2,032 16 193 2,642
19 藤沢市鵠沼海岸6-16-6 住宅地 227,000 円  98.26 % 19 306 2,073 40 619 6,089
20 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 222,000 円  99.55 % 20 315 2,152 7 78 1,606
21 藤沢市本鵠沼1-13-31 住宅地 221,000 円  99.1 % 21 318 2,160 17 202 2,752
22 藤沢市辻堂太平台2-12-12 住宅地 215,000 円  99.53 % 22 337 2,251 8 84 1,633
23 藤沢市川名1-6-20 住宅地 202,000 円  99.01 % 23 382 2,455 18 231 3,087
24 藤沢市亀井野字西谷1065番16 住宅地 188,000 円  98.94 % 24 430 2,706 20 265 3,397
25 藤沢市本町2-10-1 住宅地 188,000 円  98.94 % 24 430 2,706 20 265 3,397
26 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 186,000 円  98.93 % 26 441 2,743 22 270 3,431
27 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 177,000 円  98.88 % 27 476 2,941 25 294 3,605
28 藤沢市羽鳥5-5-9 住宅地 177,000 円  100 % 27 476 2,941 1 1 89
29 藤沢市羽鳥1-4-7 住宅地 174,000 円  100 % 29 497 3,008 1 1 89
30 藤沢市西富2-5-5 住宅地 172,000 円  98.85 % 30 509 3,053 26 316 3,715
31 藤沢市大鋸3-4-11 住宅地 169,000 円  98.83 % 31 528 3,122 27 335 3,788
32 藤沢市善行坂1-16-4 住宅地 168,000 円  98.82 % 32 535 3,138 28 339 3,836
33 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 167,000 円  98.81 % 33 539 3,158 29 344 3,884
34 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 164,000 円  98.79 % 34 547 3,230 30 360 3,965
35 藤沢市渡内2-17-31 住宅地 163,000 円  98.78 % 35 551 3,258 31 364 3,999
36 藤沢市みその台2-6 住宅地 160,000 円  98.76 % 36 571 3,334 33 380 4,078
37 藤沢市長後字天神添1537番22 住宅地 150,000 円  98.68 % 37 610 3,594 34 416 4,349
38 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 148,000 円  98.66 % 38 621 3,663 35 425 4,423
39 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 143,000 円  98.62 % 39 642 3,792 37 446 4,607
40 藤沢市遠藤字北原2010番3 準工業 103,000 円  98.09 % 40 794 5,387 42 671 6,815
41 藤沢市川名2-3-25 工業地 101,000 円  98.05 % 41 796 5,482 43 674 6,978
42 藤沢市葛原字下滝谷1613番3 区域内 76,000 円  98.31 % 42 848 7,169 39 594 5,869
43 藤沢市亀井野字下屋敷添1488番外 見込地 69,000 円  98.57 % 43 862 7,813 38 473 4,796