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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市中央区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  107,714 円  155,000 円  65,100 円  0  9 
見込地 1  32,000 円  32,000 円  32,000 円  0  0 
商業地 19  228,174 円  618,000 円  88,300 円  0  19 
準工業 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  0  1 
区域内 1  37,500 円  37,500 円  37,500 円  0  1 
合計 36  165,911 円  618,000 円  32,000 円  0  30 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  30,075 円  155,000 円  920 円  0  334 
見込地 5  22,660 円  32,000 円  13,600 円  0  4 
商業地 94  90,749 円  618,000 円  11,900 円  0  92 
準工業 25  40,312 円  64,700 円  18,300 円  0  24 
工業地 17  16,388 円  31,200 円  6,000 円  0  17 
区域内 48  15,394 円  41,600 円  6,300 円  0  33 
林地 11  61,400 円  101,000 円  30,200 円  0  11 
合計 529  39,498 円  618,000 円  920 円  0  504 
含:林地 540  39,944 円  618,000 円  920 円  0  515 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市中央区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市中央区東大通1-2-30 商業地 618,000 円  97.01 % 1 1 479 32 314 11,152
2 新潟市中央区古町通6番町953番1 商業地 518,000 円  92.5 % 2 2 636 36 532 21,072
3 新潟市中央区万代4-1-8 商業地 434,000 円  97.09 % 3 3 811 31 303 10,852
4 新潟市中央区東堀通6番町1037番1 商業地 282,000 円  94.31 % 4 5 1,506 35 503 18,798
5 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 商業地 236,000 円  98.33 % 5 6 1,960 24 130 5,793
6 新潟市中央区東大通1-8-10 商業地 229,000 円  97.44 % 6 7 2,051 27 260 9,575
7 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 商業地 213,000 円  98.61 % 7 8 2,271 21 94 4,646
8 新潟市中央区花園1-6-11 商業地 205,000 円  97.15 % 8 9 2,408 29 290 10,644
9 新潟市中央区弁天2-3-35 商業地 202,000 円  97.11 % 9 10 2,455 30 299 10,773
10 新潟市中央区米山3-2-11 商業地 200,000 円  98.03 % 10 11 2,485 26 168 7,064
11 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 商業地 190,000 円  97.43 % 11 12 2,676 28 263 9,586
12 新潟市中央区古町通5番町617番 商業地 182,000 円  96.8 % 12 13 2,836 33 340 12,011
13 新潟市中央区東中通1番町86番50外 商業地 176,000 円  95.13 % 13 14 2,964 34 465 17,011
14 新潟市中央区関屋松波町3丁目210番 住宅地 155,000 円  100 % 14 16 3,456 1 1 89
15 新潟市中央区水道町2丁目808番17 住宅地 144,000 円  100 % 15 17 3,766 1 1 89
16 新潟市中央区信濃町13-3 住宅地 133,000 円  100 % 16 19 4,117 1 1 89
17 新潟市中央区幸西3-5-33 住宅地 129,000 円  100 % 17 20 4,250 1 1 89
18 新潟市中央区鐙1-9-6 住宅地 127,000 円  98.44 % 18 21 4,323 22 113 5,325
19 新潟市中央区東堀前通3番町375番 商業地 125,000 円  99.2 % 19 22 4,384 12 42 2,415
20 新潟市中央区関屋田町2丁目223番 住宅地 124,000 円  100 % 20 23 4,420 1 1 89
21 新潟市中央区鐙西2-11-2 住宅地 120,000 円  98.36 % 21 24 4,589 23 125 5,669
22 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 商業地 119,000 円  99.16 % 22 26 4,636 14 50 2,543
23 新潟市中央区紫竹山2-5-10 商業地 118,000 円  99.15 % 23 27 4,693 15 51 2,571
24 新潟市中央区出来島2-1-16 商業地 110,000 円  98.21 % 24 28 5,042 25 149 6,294
25 新潟市中央区上所上2-18-5 住宅地 91,600 円  99.78 % 25 34 6,032 7 27 1,381
26 新潟市中央区紫竹1-8-5 住宅地 90,500 円  98.9 % 26 35 6,099 19 67 3,546
27 新潟市中央区京王1-18-23 住宅地 90,400 円  99.77 % 27 36 6,116 8 28 1,389
28 新潟市中央区有明大橋町6-19 商業地 90,000 円  99.11 % 28 37 6,133 16 52 2,722
29 新潟市中央区新光町15番5 商業地 88,300 円  98.99 % 29 39 6,260 18 60 3,215
30 新潟市中央区稲荷町字下島3460番21 住宅地 81,900 円  99.63 % 30 43 6,687 10 32 1,504
31 新潟市中央区女池4-11-5 住宅地 79,500 円  99.37 % 31 45 6,869 11 37 1,990
32 新潟市中央区長潟1-14-13 住宅地 77,000 円  99.09 % 32 50 7,090 17 53 2,779
33 新潟市中央区大島字割前127番40 住宅地 65,100 円  98.63 % 33 77 8,257 20 88 4,546
34 新潟市中央区美咲町2-3-28 準工業 60,000 円  99.66 % 34 94 8,818 9 31 1,471
35 新潟市中央区長潟字長潟966番1 区域内 37,500 円  99.2 % 35 194 12,279 12 42 2,415
36 新潟市中央区親松字樋先170番1外 見込地 32,000 円  100 % 36 234 13,500 1 1 89