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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市南区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  34,150 円  42,200 円  30,200 円  0  4 
商業地 1  37,200 円  37,200 円  37,200 円  0  0 
準工業 1  50,200 円  50,200 円  50,200 円  0  1 
区域内 5  14,780 円  22,200 円  9,000 円  0  0 
合計 11  27,082 円  50,200 円  9,000 円  0  5 
新しく追加された地点数「6」地点
地価調査 <新潟県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  30,075 円  155,000 円  920 円  0  334 
見込地 5  22,660 円  32,000 円  13,600 円  0  4 
商業地 94  90,749 円  618,000 円  11,900 円  0  92 
準工業 25  40,312 円  64,700 円  18,300 円  0  24 
工業地 17  16,388 円  31,200 円  6,000 円  0  17 
区域内 48  15,394 円  41,600 円  6,300 円  0  33 
林地 11  61,400 円  101,000 円  30,200 円  0  11 
合計 529  39,498 円  618,000 円  920 円  0  504 
含:林地 540  39,944 円  618,000 円  920 円  0  515 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市南区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市南区能登字前400番4 準工業 50,200 円  97.28 % 1 118 10,110 8 274 10,202
2 新潟市南区白根東町1-6-3 住宅地 42,200 円  98.59 % 2 166 11,433 7 99 4,718
3 新潟市南区白根字五ノ町3144番1 商業地 37,200 円  100 % 3 199 12,345 1 1 89
4 新潟市南区白根日の出町14-63 住宅地 33,100 円  96.22 % 4 223 13,268 9 384 13,930
5 新潟市南区大通南4丁目160番 住宅地 31,100 円  95.98 % 5 243 13,714 10 406 14,740
6 新潟市南区和泉字家西409番27 住宅地 30,200 円  95.87 % 6 248 13,946 11 412 15,085
7 新潟市南区西白根字千日上16番16 区域内 22,200 円  100 % 7 315 15,992 1 1 89
8 新潟市南区月潟字居裏597番3外 区域内 15,700 円  100 % 8 373 17,987 1 1 89
9 新潟市南区味方字一号680番1 区域内 15,600 円  100 % 9 377 18,019 1 1 89
10 新潟市南区吉江字大割226番1 区域内 11,400 円  100 % 10 424 19,450 1 1 89
11 新潟市南区東長嶋字鍋田99番1 区域内 9,000 円  100 % 11 456 20,330 1 1 89