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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  60,894 円  105,000 円  33,200 円  0  18 
見込地 1  22,500 円  22,500 円  22,500 円  0  1 
商業地 3  66,200 円  74,100 円  52,500 円  0  3 
準工業 2  42,350 円  47,700 円  37,000 円  0  2 
区域内 2  28,300 円  41,600 円  15,000 円  0  2 
合計 26  56,096 円  105,000 円  15,000 円  0  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  30,075 円  155,000 円  920 円  0  334 
見込地 5  22,660 円  32,000 円  13,600 円  0  4 
商業地 94  90,749 円  618,000 円  11,900 円  0  92 
準工業 25  40,312 円  64,700 円  18,300 円  0  24 
工業地 17  16,388 円  31,200 円  6,000 円  0  17 
区域内 48  15,394 円  41,600 円  6,300 円  0  33 
林地 11  61,400 円  101,000 円  30,200 円  0  11 
合計 529  39,498 円  618,000 円  920 円  0  504 
含:林地 540  39,944 円  618,000 円  920 円  0  515 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西区東青山1丁目18番9 住宅地 105,000 円  99.05 % 1 32 5,282 2 55 2,929
2 新潟市西区寺尾前通1丁目14番4外 住宅地 78,600 円  98.12 % 2 47 6,958 8 157 6,685
3 新潟市西区坂井砂山4-9-14 住宅地 74,800 円  97.39 % 3 52 7,284 17 268 9,774
4 新潟市西区寺尾西1-1-12 商業地 74,100 円  97.5 % 4 56 7,338 16 248 9,280
5 新潟市西区内野町554番 商業地 72,000 円  97.03 % 5 60 7,535 20 311 11,058
6 新潟市西区小針藤山11-8 住宅地 71,700 円  99.17 % 6 61 7,569 1 49 2,512
7 新潟市西区寺尾東3-7-17 住宅地 71,400 円  98.07 % 7 63 7,600 9 162 6,885
8 新潟市西区松美台14-5 住宅地 71,200 円  97.53 % 8 64 7,614 14 241 9,176
9 新潟市西区内野山手1-10-12 住宅地 67,300 円  97.53 % 9 71 8,014 14 241 9,176
10 新潟市西区坂井東6-26-19 住宅地 65,400 円  98.94 % 10 76 8,237 4 64 3,397
11 新潟市西区真砂2-6-27 住宅地 63,000 円  98.74 % 11 85 8,489 7 80 4,162
12 新潟市西区青山6-18-8 住宅地 60,300 円  97.73 % 12 93 8,799 12 208 8,410
13 新潟市西区松海が丘2-4-17 住宅地 59,000 円  97.68 % 13 97 8,941 13 215 8,591
14 新潟市西区大野町2665番3 商業地 52,500 円  97.04 % 14 109 9,780 19 310 11,031
15 新潟市西区善久字新川向525番24 住宅地 52,300 円  98.86 % 15 110 9,810 5 69 3,682
16 新潟市西区上新栄町3-6-24 住宅地 51,900 円  97.74 % 16 111 9,882 11 205 8,367
17 新潟市西区立仏字百目山1014番 住宅地 51,500 円  98.84 % 17 113 9,930 6 71 3,762
18 新潟市西区山田字堤付2307番370外 準工業 47,700 円  98.96 % 18 132 10,513 3 63 3,317
19 新潟市西区寺尾西4-14-19 住宅地 45,500 円  93.42 % 19 147 10,852 26 523 20,176
20 新潟市西区亀貝字堤外2376番49 区域内 41,600 円  95.85 % 20 169 11,543 24 414 15,144
21 新潟市西区新通西2-18-20 住宅地 37,500 円  96.15 % 21 194 12,279 22 393 14,144
22 新潟市西区流通センター4丁目2番3 準工業 37,000 円  97.36 % 22 201 12,366 18 269 9,868
23 新潟市西区五十嵐二の町9143番186 住宅地 36,500 円  96.3 % 23 206 12,486 21 376 13,679
24 新潟市西区五十嵐中島4-6-26 住宅地 33,200 円  95.12 % 24 222 13,240 25 466 17,029
25 新潟市西区槇尾字布割412番外 見込地 22,500 円  96.15 % 25 312 15,906 22 393 14,144
26 新潟市西区木場字本田2369番 区域内 15,000 円  98.03 % 26 387 18,205 10 168 7,064