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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西蒲区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西蒲区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  35,067 円  44,000 円  27,600 円  0  3 
商業地 1  48,800 円  48,800 円  48,800 円  0  1 
準工業 1  35,800 円  35,800 円  35,800 円  0  1 
区域内 10  12,995 円  28,700 円  6,300 円  0  0 
合計 15  21,317 円  48,800 円  6,300 円  0  5 
新しく追加された地点数「10」地点
地価調査 <新潟県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  30,075 円  155,000 円  920 円  0  334 
見込地 5  22,660 円  32,000 円  13,600 円  0  4 
商業地 94  90,749 円  618,000 円  11,900 円  0  92 
準工業 25  40,312 円  64,700 円  18,300 円  0  24 
工業地 17  16,388 円  31,200 円  6,000 円  0  17 
区域内 48  15,394 円  41,600 円  6,300 円  0  33 
林地 11  61,400 円  101,000 円  30,200 円  0  11 
合計 529  39,498 円  618,000 円  920 円  0  504 
含:林地 540  39,944 円  618,000 円  920 円  0  515 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西蒲区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西蒲区巻字中江甲2525番2外 商業地 48,800 円  94.94 % 1 126 10,349 15 476 17,502
2 新潟市西蒲区巻字新道甲4076番6 住宅地 44,000 円  96.28 % 2 154 11,119 14 381 13,786
3 新潟市西蒲区巻字横江甲4800番外 準工業 35,800 円  96.75 % 3 211 12,680 13 347 12,234
4 新潟市西蒲区スズキ字大道上41番3 住宅地 33,600 円  96.82 % 4 219 13,157 12 334 11,930
5 新潟市西蒲区竹野町字前田32番10 区域内 28,700 円  100 % 5 264 14,311 1 1 89
6 新潟市西蒲区和納字稲場3658番1 住宅地 27,600 円  97.87 % 6 276 14,613 11 190 7,863
7 新潟市西蒲区中之口744番20 区域内 21,400 円  100 % 7 320 16,211 1 1 89
8 新潟市西蒲区井随字下境421番18 区域内 16,100 円  100 % 8 368 17,866 1 1 89
9 新潟市西蒲区六分1060番2外 区域内 15,500 円  100 % 9 378 18,053 1 1 89
10 新潟市西蒲区大潟字花見421番 区域内 10,000 円  100 % 10 440 19,929 1 1 89
11 新潟市西蒲区三方284番 区域内 9,400 円  100 % 11 450 20,164 1 1 89
12 新潟市西蒲区石瀬字中町2878番 区域内 8,700 円  100 % 12 461 20,465 1 1 89
13 新潟市西蒲区五之上字土手内2175番1外 区域内 7,150 円  100 % 13 477 21,016 1 1 89
14 新潟市西蒲区牧ケ島字宗高684番1外 区域内 6,700 円  100 % 14 485 21,163 1 1 89
15 新潟市西蒲区間瀬字新村4366番 区域内 6,300 円  100 % 15 490 21,300 1 1 89