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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  27,069 円  44,100 円  6,900 円  0  13 
商業地 3  49,367 円  64,000 円  39,500 円  0  3 
準工業 1  51,000 円  51,000 円  51,000 円  0  1 
区域内 5  14,080 円  20,400 円  9,800 円  0  5 
合計 22  28,245 円  64,000 円  6,900 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  30,075 円  155,000 円  920 円  0  334 
見込地 5  22,660 円  32,000 円  13,600 円  0  4 
商業地 94  90,749 円  618,000 円  11,900 円  0  92 
準工業 25  40,312 円  64,700 円  18,300 円  0  24 
工業地 17  16,388 円  31,200 円  6,000 円  0  17 
区域内 48  15,394 円  41,600 円  6,300 円  0  33 
林地 11  61,400 円  101,000 円  30,200 円  0  11 
合計 529  39,498 円  618,000 円  920 円  0  504 
含:林地 540  39,944 円  618,000 円  920 円  0  515 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 64,000 円  95.52 % 1 81 8,381 20 441 16,035
2 新発田市新栄町2-4-10 準工業 51,000 円  96.22 % 2 116 9,991 16 384 13,930
3 新発田市大手町1-6-3 商業地 44,600 円  94.29 % 3 151 11,019 22 504 18,822
4 新発田市新富町2-2-12 住宅地 44,100 円  97.56 % 4 153 11,113 13 238 9,032
5 新発田市豊町2-1-18 住宅地 43,200 円  97.73 % 5 160 11,260 7 208 8,410
6 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 43,000 円  98.62 % 6 162 11,285 1 93 4,607
7 新発田市大手町2-10-2 住宅地 42,100 円  95.03 % 7 167 11,445 21 470 17,268
8 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 40,300 円  97.81 % 8 178 11,765 6 198 8,098
9 新発田市住吉町3-3-30 商業地 39,500 円  98.01 % 9 184 11,895 3 173 7,181
10 新発田市東新町1-10-23 住宅地 37,700 円  97.92 % 10 191 12,249 5 184 7,649
11 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 36,700 円  97.6 % 11 205 12,465 11 232 8,900
12 新発田市乙次字西手428番外 区域内 20,400 円  95.77 % 12 332 16,511 19 427 15,383
13 新発田市佐々木字轟3450番4 区域内 15,900 円  95.78 % 13 371 17,935 18 425 15,346
14 新発田市下小中山1024番89外 住宅地 15,700 円  96.91 % 14 373 17,987 14 320 11,587
15 新発田市岡島7番5 住宅地 12,900 円  96.26 % 15 409 18,925 15 382 13,830
16 新発田市本田字立川辛893番4 区域内 12,500 円  97.65 % 16 411 19,037 10 223 8,711
17 新発田市天王字村上604番 住宅地 12,100 円  97.58 % 17 415 19,168 12 233 8,980
18 新発田市板敷字高浜798番外 区域内 11,800 円  95.93 % 18 418 19,289 17 410 14,897
19 新発田市小川字真野原672番1 区域内 9,800 円  98 % 19 447 20,012 4 174 7,240
20 新発田市中島字大中島402番1外 住宅地 8,600 円  97.72 % 20 464 20,502 8 210 8,426
21 新発田市藤塚浜字向山2267番1 住宅地 8,600 円  97.72 % 20 464 20,502 8 210 8,426
22 新発田市塚田153番 住宅地 6,900 円  98.57 % 22 483 21,093 2 102 4,796