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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 五泉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 五泉市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  25,440 円  29,500 円  21,000 円  0  5 
商業地 2  29,800 円  37,300 円  22,300 円  0  2 
準工業 2  24,900 円  29,600 円  20,200 円  0  2 
合計 9  26,289 円  37,300 円  20,200 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  30,075 円  155,000 円  920 円  0  334 
見込地 5  22,660 円  32,000 円  13,600 円  0  4 
商業地 94  90,749 円  618,000 円  11,900 円  0  92 
準工業 25  40,312 円  64,700 円  18,300 円  0  24 
工業地 17  16,388 円  31,200 円  6,000 円  0  17 
区域内 48  15,394 円  41,600 円  6,300 円  0  33 
林地 11  61,400 円  101,000 円  30,200 円  0  11 
合計 529  39,498 円  618,000 円  920 円  0  504 
含:林地 540  39,944 円  618,000 円  920 円  0  515 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 五泉市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 五泉市駅前1-6-4 商業地 37,300 円  94.67 % 1 198 12,318 8 488 18,157
2 五泉市駅前2-7-9 準工業 29,600 円  96.73 % 2 253 14,090 3 348 12,292
3 五泉市郷屋川2-2-5 住宅地 29,500 円  96.09 % 3 255 14,108 5 401 14,356
4 五泉市北五泉駅前1-32 住宅地 27,800 円  98.23 % 4 272 14,557 1 148 6,219
5 五泉市赤海1-7-16 住宅地 25,100 円  95.8 % 5 294 15,253 6 424 15,313
6 五泉市村松字根木町乙621番1 住宅地 23,800 円  96.35 % 6 301 15,574 4 372 13,566
7 五泉市村松字愛宕原甲2470番1 商業地 22,300 円  94.09 % 7 314 15,966 9 508 19,161
8 五泉市村松字四ツ屋町乙147番19 住宅地 21,000 円  95.45 % 8 324 16,298 7 447 16,193
9 五泉市本田屋字本田屋895番1 準工業 20,200 円  97.58 % 9 333 16,560 2 233 8,980