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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 魚沼市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  12,678 円  32,200 円  2,750 円  0  12 
商業地 1  47,500 円  47,500 円  47,500 円  0  1 
工業地 1  14,600 円  14,600 円  14,600 円  0  1 
合計 14  15,302 円  47,500 円  2,750 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  30,075 円  155,000 円  920 円  0  334 
見込地 5  22,660 円  32,000 円  13,600 円  0  4 
商業地 94  90,749 円  618,000 円  11,900 円  0  92 
準工業 25  40,312 円  64,700 円  18,300 円  0  24 
工業地 17  16,388 円  31,200 円  6,000 円  0  17 
区域内 48  15,394 円  41,600 円  6,300 円  0  33 
林地 11  61,400 円  101,000 円  30,200 円  0  11 
合計 529  39,498 円  618,000 円  920 円  0  504 
含:林地 540  39,944 円  618,000 円  920 円  0  515 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 魚沼市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 魚沼市小出島字浦ノ島124番65 商業地 47,500 円  94.62 % 1 134 10,543 10 490 18,247
2 魚沼市小出島字古屋敷807番19 住宅地 32,200 円  96.11 % 2 231 13,468 6 398 14,297
3 魚沼市堀之内字稲荷561番5 住宅地 21,300 円  96.81 % 3 322 16,232 4 338 11,976
4 魚沼市大湯温泉字山ノ根326番外 住宅地 16,000 円  91.42 % 4 369 17,883 14 538 21,702
5 魚沼市小出島字坂ノ下987番3外 工業地 14,600 円  95.42 % 5 389 18,341 9 450 16,314
6 魚沼市根小屋字菅原1415番2 住宅地 13,400 円  97.1 % 6 402 18,737 2 301 10,802
7 魚沼市新保字家ノ浦248番2外 住宅地 11,600 円  96.66 % 7 422 19,366 5 355 12,476
8 魚沼市葎沢字五合瀬172番4 住宅地 11,300 円  95.76 % 8 425 19,470 8 428 15,418
9 魚沼市穴沢字新田167番 住宅地 10,000 円  92.59 % 9 440 19,929 13 531 20,997
10 魚沼市下島字中田1006番7 住宅地 9,900 円  97.05 % 10 444 19,980 3 307 10,949
11 魚沼市須原字大谷内4591番外 住宅地 8,840 円  94.54 % 11 458 20,422 11 495 18,382
12 魚沼市渋川字野中1664番 住宅地 7,990 円  94 % 12 470 20,750 12 512 19,310
13 魚沼市金ケ沢字久円明413番3 住宅地 6,850 円  97.16 % 13 484 21,128 1 289 10,609
14 魚沼市大白川字末澤75番 住宅地 2,750 円  95.81 % 14 527 22,334 7 421 15,283