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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  19,480 円  32,300 円  9,500 円  0  10 
商業地 4  30,175 円  37,600 円  22,400 円  0  4 
準工業 1  40,900 円  40,900 円  40,900 円  0  1 
工業地 1  7,500 円  7,500 円  7,500 円  0  1 
合計 16  22,744 円  40,900 円  7,500 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  30,075 円  155,000 円  920 円  0  334 
見込地 5  22,660 円  32,000 円  13,600 円  0  4 
商業地 94  90,749 円  618,000 円  11,900 円  0  92 
準工業 25  40,312 円  64,700 円  18,300 円  0  24 
工業地 17  16,388 円  31,200 円  6,000 円  0  17 
区域内 48  15,394 円  41,600 円  6,300 円  0  33 
林地 11  61,400 円  101,000 円  30,200 円  0  11 
合計 529  39,498 円  618,000 円  920 円  0  504 
含:林地 540  39,944 円  618,000 円  920 円  0  515 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼市六日町字舘459番1 準工業 40,900 円  94.45 % 1 172 11,680 14 499 18,541
2 南魚沼市六日町字屋敷1860番7外 商業地 37,600 円  94 % 2 192 12,263 16 512 19,310
3 南魚沼市浦佐990番外 商業地 33,900 円  94.42 % 3 218 13,094 15 501 18,637
4 南魚沼市六日町字北沖2942番 住宅地 32,300 円  94.72 % 4 228 13,449 11 486 18,066
5 南魚沼市六日町字道東1033番12 住宅地 27,200 円  95.1 % 5 280 14,699 8 467 17,081
6 南魚沼市中字クネ下159番2外 商業地 26,800 円  95.03 % 6 281 14,829 9 470 17,268
7 南魚沼市石打字西ノ田1810番1外 商業地 22,400 円  94.51 % 7 313 15,950 12 497 18,446
8 南魚沼市石打字土堂1256番1外 住宅地 21,800 円  94.78 % 8 316 16,092 10 482 17,895
9 南魚沼市浦佐2011番 住宅地 21,000 円  95.45 % 9 324 16,298 6 447 16,193
10 南魚沼市姥島新田字切石595番1 住宅地 20,500 円  94.47 % 10 329 16,456 13 498 18,515
11 南魚沼市五日町字西浦612番6 住宅地 17,200 円  98.28 % 11 357 17,519 4 141 6,020
12 南魚沼市樺野沢新田字中屋敷20番1 住宅地 16,400 円  95.34 % 12 365 17,776 7 454 16,496
13 南魚沼市大崎4166番 住宅地 14,500 円  98.63 % 13 390 18,372 1 88 4,546
14 南魚沼市大木六335番3 住宅地 14,400 円  98.63 % 14 391 18,420 1 88 4,546
15 南魚沼市下原字玉珍547番1 住宅地 9,500 円  98.44 % 15 449 20,117 3 113 5,325
16 南魚沼市新堀新田字三国川原629番35外 工業地 7,500 円  96.77 % 16 473 20,890 5 344 12,116