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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 中央市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 中央市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  35,886 円  53,200 円  21,300 円  0  7 
見込地 1  17,200 円  17,200 円  17,200 円  0  0 
商業地 1  54,800 円  54,800 円  54,800 円  0  1 
工業地 1  18,200 円  18,200 円  18,200 円  0  0 
区域内 1  26,300 円  26,300 円  26,300 円  0  1 
合計 11  33,427 円  54,800 円  17,200 円  0  9 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <山梨県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 199  29,547 円  75,500 円  4,100 円  0  194 
見込地 10  17,630 円  21,500 円  14,100 円  0  8 
商業地 47  53,587 円  207,000 円  17,900 円  0  46 
準工業 3  38,833 円  70,200 円  17,500 円  0  3 
工業地 12  16,975 円  27,200 円  9,200 円  0  11 
区域内 6  29,167 円  41,100 円  21,800 円  0  6 
林地 10  134,700 円  226,000 円  36,700 円  0  10 
合計 277  32,744 円  207,000 円  4,100 円  0  268 
含:林地 287  36,296 円  226,000 円  4,100 円  0  278 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 中央市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 中央市山之神字流通団地2954番1外 商業地 54,800 円  98.91 % 1 41 9,501 3 22 3,508
2 中央市若宮38番14外 住宅地 53,200 円  97.79 % 2 46 9,687 7 63 8,161
3 中央市山之神字新割1888番23 住宅地 41,400 円  98.1 % 3 82 11,576 6 43 6,785
4 中央市西花輪字阿原前3364番6 住宅地 39,100 円  98.24 % 4 93 11,984 5 38 6,166
5 中央市下三條字桂412番2 住宅地 37,700 円  96.66 % 5 95 12,249 8 122 12,476
6 中央市山之神字居村3457番 住宅地 36,800 円  98.65 % 6 104 12,439 4 29 4,472
7 中央市極楽寺字当時屋984番 区域内 26,300 円  95.28 % 7 170 14,952 11 211 16,648
8 中央市大鳥居字東原3680番2 住宅地 21,700 円  95.59 % 8 191 16,119 9 185 15,867
9 中央市浅利字村の内3069番 住宅地 21,300 円  95.51 % 9 194 16,232 10 192 16,068
10 中央市一町畑字姥神1085番3外 工業地 18,200 円  100 % 10 213 17,207 1 1 89
11 中央市成島字中田1339番 見込地 17,200 円  100 % 11 226 17,519 1 1 89