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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 藤枝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 藤枝市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  69,675 円  100,000 円  52,100 円  0  12 
商業地 5  76,360 円  110,000 円  63,700 円  0  5 
準工業 1  45,800 円  45,800 円  45,800 円  0  1 
区域内 4  38,075 円  46,700 円  25,500 円  0  4 
合計 22  64,364 円  110,000 円  25,500 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 327  73,680 円  238,000 円  1,570 円  3  292 
商業地 140  141,927 円  1,400,000 円  15,900 円  0  130 
準工業 26  78,627 円  160,000 円  28,600 円  0  26 
工業地 16  40,838 円  84,200 円  23,300 円  0  15 
区域内 76  44,971 円  90,000 円  7,900 円  0  70 
林地 25  506,480 円  1,300,000 円  12,000 円  0  25 
合計 585  85,604 円  1,400,000 円  1,570 円  3  533 
含:林地 610  102,853 円  1,400,000 円  1,570 円  3  558 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 藤枝市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤枝市田沼1-15-13 商業地 110,000 円  98.21 % 1 131 5,042 9 291 6,294
2 藤枝市田沼3-19-10 住宅地 100,000 円  99 % 2 166 5,545 5 188 3,137
3 藤枝市南駿河台4-13-3 住宅地 81,500 円  99.39 % 3 241 6,700 2 94 1,951
4 藤枝市小石川町2-4-23 住宅地 78,300 円  99.11 % 4 256 6,983 4 157 2,722
5 藤枝市岡出山2-9-26 商業地 78,000 円  97.62 % 5 257 6,998 13 375 8,822
6 藤枝市高柳1-9-5 住宅地 73,000 円  99.45 % 6 285 7,438 1 79 1,802
7 藤枝市岡出山3-10-6 住宅地 69,700 円  97.89 % 7 307 7,764 12 348 7,773
8 藤枝市下青島字十二社山37番120 住宅地 69,400 円  98.02 % 8 309 7,791 10 326 7,139
9 藤枝市志太2-6-3 住宅地 66,300 円  98.36 % 9 327 8,127 7 275 5,669
10 藤枝市岡部町内谷字八反田623番4外 商業地 65,600 円  96.18 % 10 336 8,204 20 504 14,092
11 藤枝市五十海4-5-38 住宅地 64,600 円  97.14 % 11 341 8,325 16 421 10,661
12 藤枝市茶町2-12-5 住宅地 64,500 円  97.13 % 12 342 8,331 17 423 10,739
13 藤枝市上青島字玄力東409番10外 商業地 64,500 円  98.62 % 12 342 8,331 6 238 4,607
14 藤枝市藤枝3-3-29 商業地 63,700 円  95.07 % 14 350 8,430 22 552 17,172
15 藤枝市藤岡5-24-19 住宅地 63,500 円  97.24 % 15 351 8,447 15 409 10,326
16 藤枝市岡部町岡部字天神前378番1 住宅地 53,200 円  97.97 % 16 416 9,687 11 331 7,375
17 藤枝市下藪田字宮脇26番15 住宅地 52,100 円  97.38 % 17 421 9,833 14 395 9,822
18 藤枝市青南町3丁目2番8 区域内 46,700 円  98.31 % 18 463 10,685 8 283 5,869
19 藤枝市仮宿字芝添1586番1 準工業 45,800 円  99.13 % 19 468 10,812 3 149 2,642
20 藤枝市下当間56番 区域内 45,500 円  96.6 % 20 471 10,852 18 473 12,719
21 藤枝市岡部町村良字町の坪458番4外 区域内 34,600 円  95.84 % 21 534 12,922 21 522 15,171
22 藤枝市宮原字向島721番 区域内 25,500 円  96.59 % 22 563 15,142 19 475 12,735