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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <愛知県 岡崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛知県 岡崎市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  95,828 円  134,000 円  12,700 円 
見込地 27,300 円  27,300 円  27,300 円 
商業地 15  130,533 円  258,000 円  107,000 円 
準工業 101,067 円  116,000 円  89,200 円 
工業地 50,800 円  50,800 円  50,800 円 
区域内 41,517 円  49,700 円  22,800 円 
合計 51  97,727 円  258,000 円  12,700 円  10 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <愛知県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  101,247 円  321,000 円  3,450 円  18  258 
見込地 28,143 円  44,200 円  19,400 円 
商業地 264  253,153 円  7,400,000 円  34,800 円  178 
準工業 63  89,281 円  210,000 円  35,800 円  47 
工業地 24  51,408 円  95,500 円  20,700 円  24 
区域内 87  44,879 円  84,800 円  12,000 円  72 
林地 20  779,205 円  2,770,000 円  77,000 円  17 
合計 955  135,527 円  7,400,000 円  3,450 円  24  582 
含:林地 975  148,731 円  7,400,000 円  3,450 円  24  599 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛知県 岡崎市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡崎市明大寺本町4丁目14番 商業地 258,000 円  98.09 % 1 61 1,712 48 840 6,435
2 岡崎市明大寺本町3丁目12番 商業地 156,000 円  97.5 % 2 166 3,430 49 902 8,911
3 岡崎市柱町字上荒子6番13外 商業地 143,000 円  100 % 3 192 3,792 1 25 89
4 岡崎市井田西町3番1 商業地 135,000 円  100 % 4 227 4,044 1 25 89
5 岡崎市竜美旭町2番12 住宅地 134,000 円  100 % 5 239 4,083 1 25 89
6 岡崎市竜美台2丁目3番12 住宅地 131,000 円  100 % 6 256 4,181 1 25 89
7 岡崎市羽根北町2丁目1番4 商業地 128,000 円  99.22 % 7 269 4,283 44 553 1,993
8 岡崎市八幡町1丁目14番 商業地 120,000 円  98.36 % 8 309 4,589 47 795 5,310
9 岡崎市羽根町字陣場229番1 住宅地 119,000 円  100 % 9 319 4,636 1 25 89
10 岡崎市柱1丁目6番18外 商業地 119,000 円  100 % 9 319 4,636 1 25 89
11 岡崎市緑丘1丁目28番8 商業地 119,000 円  100 % 9 319 4,636 1 25 89
12 岡崎市上六名3丁目2番7 商業地 118,000 円  100 % 12 328 4,693 1 25 89
13 岡崎市上六名3丁目7番25 住宅地 117,000 円  100 % 13 338 4,732 1 25 89
14 岡崎市戸崎新町7番10 準工業 116,000 円  100 % 14 345 4,781 1 25 89
15 岡崎市牧御堂町字郷中59番1外 商業地 115,000 円  100 % 15 356 4,827 1 25 89
16 岡崎市上地4丁目2番3 住宅地 113,000 円  100 % 16 366 4,913 1 25 89
17 岡崎市材木町117番1外 商業地 112,000 円  100 % 17 371 4,959 1 25 89
18 岡崎市康生町269番5外 商業地 111,000 円  100 % 18 373 5,002 1 25 89
19 岡崎市鴨田町字向山82番 商業地 109,000 円  99.09 % 19 386 5,095 46 606 2,425
20 岡崎市六供町字三本松21番1 住宅地 108,000 円  100 % 20 396 5,144 1 25 89
21 岡崎市鴨田本町4番18 商業地 108,000 円  100 % 20 396 5,144 1 25 89
22 岡崎市美合新町12番27 住宅地 107,000 円  100 % 22 402 5,188 1 25 89
23 岡崎市伊賀町字東郷中79番12 商業地 107,000 円  100 % 22 402 5,188 1 25 89
24 岡崎市美合西町1番6 住宅地 100,000 円  100 % 24 465 5,545 1 25 89
25 岡崎市欠町字三田田南通32番12 住宅地 100,000 円  100 % 24 465 5,545 1 25 89
26 岡崎市大樹寺3丁目16番11 準工業 98,000 円  100 % 26 483 5,665 1 25 89
27 岡崎市大門3丁目12番6 住宅地 97,000 円  100 % 27 488 5,731 1 25 89
28 岡崎市鴨田町字池内72番5 住宅地 97,000 円  100 % 27 488 5,731 1 25 89
29 岡崎市宮地町字郷西23番1 住宅地 96,000 円    % 29 500 5,794 50 965 22,080
30 岡崎市稲熊町字6丁目77番11 住宅地 95,000 円  100 % 30 515 5,851 1 25 89
31 岡崎市小呂町字1丁目36番1 住宅地 95,000 円  100 % 30 515 5,851 1 25 89
32 岡崎市大門2丁目16番3 住宅地 94,500 円  100 % 32 520 5,885 1 25 89
33 岡崎市真伝町字魂場37番51 住宅地 91,200 円  100 % 33 544 6,058 1 25 89
34 岡崎市宇頭町字下山田4番11 住宅地 90,500 円  100 % 34 558 6,099 1 25 89
35 岡崎市青木町18番4 住宅地 89,200 円  100 % 35 576 6,197 1 25 89
36 岡崎市矢作町字赤池21番1外 準工業 89,200 円  100 % 35 576 6,197 1 25 89
37 岡崎市東蔵前町字下ノ橋6番1 住宅地 88,500 円  100 % 37 585 6,248 1 25 89
38 岡崎市東大友町字西浦104番2 住宅地 86,500 円  100 % 38 602 6,352 1 25 89
39 岡崎市洞町字東前田6番6外 住宅地 85,000 円  100 % 39 612 6,453 1 25 89
40 岡崎市中島町字紅蓮18番6外 住宅地 84,800 円  99.41 % 40 614 6,483 43 499 1,539
41 岡崎市北野町字東河原35番4 住宅地 84,000 円  100 % 41 620 6,520 1 25 89
42 岡崎市滝町字外浦154番 住宅地 79,800 円  100 % 42 658 6,854 1 25 89
43 岡崎市北野町字畔北82番外 工業地 50,800 円  99.6 % 43 846 10,041 42 436 1,154
44 岡崎市富永町字社本30番5外 区域内 49,700 円  100 % 44 853 10,204 1 25 89
45 岡崎市福岡町字堂嶋2番外 区域内 49,200 円  100 % 45 860 10,281 1 25 89
46 岡崎市樫山町字西原125番1外 区域内 47,200 円    % 46 868 10,594 50 965 22,080
47 岡崎市羽栗町字孫八8番3 区域内 40,200 円  100 % 47 897 11,777 1 25 89
48 岡崎市滝町字入山43番1 区域内 40,000 円  100 % 48 898 11,795 1 25 89
49 岡崎市稲熊町字山神戸16番2 見込地 27,300 円  100 % 49 929 14,683 1 25 89
50 岡崎市駒立町字アマヤケ20番1 区域内 22,800 円  100 % 50 946 15,840 1 25 89
51 岡崎市保久町字中村9番2外 住宅地 12,700 円  99.21 % 51 961 18,977 45 556 2,008