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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  57,063 円  74,500 円  30,200 円  0  8 
商業地 4  76,800 円  100,000 円  62,500 円  0  3 
区域内 3  20,633 円  26,600 円  13,800 円  0  3 
合計 15  55,040 円  100,000 円  13,800 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <滋賀県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 205  52,450 円  131,000 円  6,100 円  0  197 
見込地 10  19,450 円  29,500 円  10,900 円  0  10 
商業地 81  88,246 円  278,000 円  13,000 円  1  74 
準工業 19  45,521 円  88,500 円  18,300 円  0  18 
工業地 16  23,798 円  51,800 円  8,560 円  0  16 
区域内 47  22,506 円  47,700 円  10,900 円  0  45 
林地 3  738,000 円  1,820,000 円  97,000 円  0  3 
合計 378  53,964 円  278,000 円  6,100 円  1  360 
含:林地 381  59,350 円  1,820,000 円  6,100 円  1  363 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町南3丁目2番3 商業地 100,000 円  100 % 1 44 5,545 1 2 89
2 近江八幡市出町230番 商業地 79,200 円  98.26 % 2 92 6,900 12 193 6,089
3 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 74,500 円  98.8 % 3 108 7,304 2 96 3,900
4 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 68,000 円  98.55 % 4 123 7,920 8 132 4,867
5 近江八幡市安土町下豊浦字十七4724番5 商業地 65,500 円  98.49 % 5 136 8,215 10 142 5,087
6 近江八幡市出町149番6外 住宅地 63,900 円  98.76 % 6 143 8,415 4 103 4,078
7 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 63,700 円  98.3 % 7 144 8,430 11 177 5,918
8 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 62,500 円  97.8 % 8 146 8,550 14 278 8,133
9 近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪38番9 住宅地 58,300 円  97.65 % 9 154 9,052 15 295 8,711
10 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 57,700 円  98.63 % 10 156 9,136 5 123 4,546
11 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 40,200 円  98.77 % 11 205 11,777 3 102 4,052
12 近江八幡市安土町下豊浦字十七4991番 住宅地 30,200 円  98.05 % 12 238 13,946 13 235 6,978
13 近江八幡市西生来町字蛇川1325番外 区域内 26,600 円  98.51 % 13 254 14,871 9 137 5,004
14 近江八幡市牧町字北浦1465番外 区域内 21,500 円  98.62 % 14 297 16,167 6 125 4,607
15 近江八幡市安土町内野字坂口139番 区域内 13,800 円  98.57 % 15 346 18,592 7 129 4,796