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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 湖南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 湖南市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  47,714 円  63,300 円  38,000 円  0  7 
見込地 1  13,800 円  13,800 円  13,800 円  0  1 
商業地 2  58,250 円  68,000 円  48,500 円  0  1 
準工業 1  35,000 円  35,000 円  35,000 円  0  0 
工業地 2  19,550 円  21,700 円  17,400 円  0  2 
区域内 2  27,800 円  33,800 円  21,800 円  0  2 
合計 15  39,600 円  68,000 円  13,800 円  0  13 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <滋賀県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 205  52,450 円  131,000 円  6,100 円  0  197 
見込地 10  19,450 円  29,500 円  10,900 円  0  10 
商業地 81  88,246 円  278,000 円  13,000 円  1  74 
準工業 19  45,521 円  88,500 円  18,300 円  0  18 
工業地 16  23,798 円  51,800 円  8,560 円  0  16 
区域内 47  22,506 円  47,700 円  10,900 円  0  45 
林地 3  738,000 円  1,820,000 円  97,000 円  0  3 
合計 378  53,964 円  278,000 円  6,100 円  1  360 
含:林地 381  59,350 円  1,820,000 円  6,100 円  1  363 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 湖南市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 湖南市中央2丁目93番 商業地 68,000 円  98.55 % 1 123 7,920 8 132 4,867
2 湖南市中央5丁目154番 住宅地 63,300 円  98.75 % 2 145 8,471 7 106 4,120
3 湖南市北山台4丁目15番12 住宅地 50,200 円  99.4 % 3 173 10,110 3 37 1,934
4 湖南市宝来坂2-11-29 住宅地 49,400 円  98.8 % 4 176 10,255 6 96 3,900
5 湖南市石部中央4-2-38 商業地 48,500 円  100 % 5 180 10,385 1 2 89
6 湖南市石部南7-3-5 住宅地 47,600 円  98.34 % 6 184 10,526 10 167 5,748
7 湖南市三雲字荒子392番 住宅地 44,000 円  98.21 % 7 196 11,119 12 206 6,294
8 湖南市若竹町8番39 住宅地 41,500 円  98.34 % 8 201 11,555 10 167 5,748
9 湖南市下田字中山1312番3外 住宅地 38,000 円  97.43 % 9 211 12,176 13 323 9,586
10 湖南市朝国字竹之鼻142番1外 準工業 35,000 円  100 % 10 217 12,816 1 2 89
11 湖南市針字大街戸654番 区域内 33,800 円  98.54 % 11 221 13,107 9 134 4,906
12 湖南市西寺6-4-15 区域内 21,800 円  96.03 % 12 291 16,092 14 372 14,541
13 湖南市大池町8番1 工業地 21,700 円  99.08 % 13 292 16,119 4 61 2,838
14 湖南市丸山3-2-1 工業地 17,400 円  98.86 % 14 322 17,470 5 90 3,682
15 湖南市吉永字森下97番 見込地 13,800 円  95.17 % 15 346 18,592 15 378 16,918