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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市南区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  165,000 円  188,000 円  143,000 円  0  5 
商業地 3  234,667 円  274,000 円  175,000 円  0  3 
準工業 1  150,000 円  150,000 円  150,000 円  0  1 
工業地 1  112,000 円  112,000 円  112,000 円  0  1 
合計 10  179,100 円  274,000 円  112,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  112,061 円  379,000 円  2,460 円  2  231 
見込地 5  22,980 円  41,000 円  12,200 円  0  5 
商業地 89  323,721 円  2,480,000 円  21,300 円  2  70 
準工業 15  120,360 円  245,000 円  36,900 円  0  14 
工業地 14  67,407 円  165,000 円  14,500 円  0  12 
区域内 37  32,352 円  124,000 円  4,360 円  0  36 
林地 6  672,000 円  2,350,000 円  51,000 円  0  6 
合計 414  148,154 円  2,480,000 円  2,460 円  4  368 
含:林地 420  155,637 円  2,480,000 円  2,460 円  4  374 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市南区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市南区唐橋西平垣町1番6 商業地 274,000 円  98.56 % 1 43 1,566 4 147 4,834
2 京都市南区西九条川原城町7番 商業地 255,000 円  99.22 % 2 52 1,736 2 85 2,372
3 京都市南区唐橋花園町4番13 住宅地 188,000 円  98.94 % 3 110 2,706 3 107 3,397
4 京都市南区東九条中殿田町18番9 住宅地 188,000 円  98.42 % 3 110 2,706 5 160 5,397
5 京都市南区上鳥羽高畠町70番ほか2筆 商業地 175,000 円  97.22 % 5 126 2,983 9 285 10,385
6 京都市南区東九条東御霊町22番16 住宅地 155,000 円  98.1 % 6 143 3,456 7 196 6,785
7 京都市南区吉祥院西浦町133番11 住宅地 151,000 円  99.34 % 7 148 3,564 1 77 2,057
8 京都市南区久世殿城町427番1 準工業 150,000 円  97.4 % 8 149 3,594 8 265 9,730
9 京都市南区上鳥羽岩ノ本町1番1 住宅地 143,000 円  96.62 % 9 156 3,792 10 323 12,624
10 京都市南区上鳥羽卯ノ花55番3 工業地 112,000 円  98.24 % 10 191 4,959 6 182 6,166