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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市伏見区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  148,071 円  229,000 円  108,000 円  0  14 
商業地 6  198,667 円  220,000 円  184,000 円  0  5 
準工業 1  161,000 円  161,000 円  161,000 円  0  1 
工業地 1  64,500 円  64,500 円  64,500 円  0  1 
区域内 1  65,000 円  65,000 円  65,000 円  0  1 
合計 23  154,587 円  229,000 円  64,500 円  0  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  112,061 円  379,000 円  2,460 円  2  231 
見込地 5  22,980 円  41,000 円  12,200 円  0  5 
商業地 89  323,721 円  2,480,000 円  21,300 円  2  70 
準工業 15  120,360 円  245,000 円  36,900 円  0  14 
工業地 14  67,407 円  165,000 円  14,500 円  0  12 
区域内 37  32,352 円  124,000 円  4,360 円  0  36 
林地 6  672,000 円  2,350,000 円  51,000 円  0  6 
合計 414  148,154 円  2,480,000 円  2,460 円  4  368 
含:林地 420  155,637 円  2,480,000 円  2,460 円  4  374 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市伏見区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 229,000 円  99.56 % 1 74 2,051 2 56 1,593
2 京都市伏見区中島北ノ口町16番 商業地 220,000 円  97.77 % 2 81 2,169 10 234 8,225
3 京都市伏見区下油掛町152番3 商業地 210,000 円  100 % 3 86 2,320 1 5 89
4 京都市伏見区桃山町立売43番3 住宅地 207,000 円  98.57 % 4 92 2,374 5 146 4,796
5 京都市伏見区深草稲荷御前町89番 商業地 198,000 円  98.5 % 5 101 2,531 6 152 5,045
6 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 190,000 円  98.44 % 6 107 2,676 8 157 5,325
7 京都市伏見区醍醐池田町8番3ほか3筆 商業地 190,000 円  96.93 % 6 107 2,676 18 303 11,484
8 京都市伏見区深草池ノ内町6番19 住宅地 185,000 円  98.93 % 8 116 2,776 3 108 3,431
9 京都市伏見区深草西浦町8丁目60番ほか1筆 商業地 184,000 円  97.87 % 9 117 2,794 9 227 7,863
10 京都市伏見区桃山南大島町76番17 住宅地 168,000 円  98.82 % 10 129 3,138 4 120 3,836
11 京都市伏見区深草西出町30番2 住宅地 166,000 円  97.64 % 11 131 3,179 11 242 8,745
12 京都市伏見区醍醐御霊ヶ下町25番6ほか1筆 住宅地 162,000 円  97.59 % 12 135 3,276 12 246 8,943
13 京都市伏見区下鳥羽長田町173番ほか1筆 準工業 161,000 円  96.98 % 13 137 3,310 17 300 11,307
14 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 160,000 円  93.56 % 14 138 3,334 23 410 19,989
15 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 住宅地 129,000 円  98.47 % 15 166 4,250 7 154 5,190
16 京都市伏見区横大路貴船52番24 住宅地 117,000 円  95.9 % 16 179 4,732 20 358 15,015
17 京都市伏見区向島立河原町11番3 住宅地 115,000 円  95.83 % 17 185 4,827 21 362 15,190
18 京都市伏見区日野谷寺町8番46ほか1筆 住宅地 110,000 円  95.65 % 18 196 5,042 22 369 15,683
19 京都市伏見区羽束師鴨川町201番4ほか1筆 住宅地 109,000 円  97.32 % 19 200 5,095 13 274 10,038
20 京都市伏見区羽束師古川町566番47 住宅地 108,000 円  97.29 % 20 201 5,144 14 277 10,122
21 京都市伏見区淀美豆町300番32 住宅地 108,000 円  97.29 % 20 201 5,144 14 277 10,122
22 京都市伏見区向島上林町100番3 区域内 65,000 円  97.01 % 22 271 8,264 16 298 11,152
23 京都市伏見区久我西出町4番15ほか1筆 工業地 64,500 円  96.26 % 23 273 8,331 19 346 13,830