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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市山科区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  147,444 円  162,000 円  113,000 円  0  8 
商業地 3  192,667 円  250,000 円  154,000 円  0  3 
準工業 1  128,000 円  128,000 円  128,000 円  0  1 
区域内 1  85,500 円  85,500 円  85,500 円  0  1 
合計 14  151,321 円  250,000 円  85,500 円  0  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  112,061 円  379,000 円  2,460 円  2  231 
見込地 5  22,980 円  41,000 円  12,200 円  0  5 
商業地 89  323,721 円  2,480,000 円  21,300 円  2  70 
準工業 15  120,360 円  245,000 円  36,900 円  0  14 
工業地 14  67,407 円  165,000 円  14,500 円  0  12 
区域内 37  32,352 円  124,000 円  4,360 円  0  36 
林地 6  672,000 円  2,350,000 円  51,000 円  0  6 
合計 414  148,154 円  2,480,000 円  2,460 円  4  368 
含:林地 420  155,637 円  2,480,000 円  2,460 円  4  374 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区椥辻中在家町9番3 商業地 250,000 円  98.03 % 1 56 1,788 7 208 7,064
2 京都市山科区東野片下リ町68番1 商業地 174,000 円  97.75 % 2 127 3,008 9 237 8,330
3 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 162,000 円  98.78 % 3 135 3,276 3 122 3,999
4 京都市山科区御陵別所町52番16 住宅地 160,000 円  98.76 % 4 138 3,334 4 125 4,078
5 京都市山科区音羽山等地18番23 住宅地 159,000 円  100 % 5 140 3,360 1 5 89
6 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 158,000 円  96.93 % 6 141 3,394 11 303 11,484
7 京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 商業地 154,000 円  97.46 % 7 144 3,485 10 261 9,474
8 京都市山科区東野中井ノ上町21番56 住宅地 147,000 円  96.71 % 8 154 3,692 12 321 12,373
9 京都市山科区勧修寺西栗栖野町169番 住宅地 145,000 円  99.31 % 9 155 3,745 2 82 2,127
10 京都市山科区大宅古海道町13番8 住宅地 143,000 円  96.62 % 10 156 3,792 13 323 12,624
11 京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2 住宅地 140,000 円  97.9 % 11 159 3,886 8 223 7,727
12 京都市山科区西野山百々町242番16ほか1筆 準工業 128,000 円  98.46 % 12 168 4,283 5 156 5,230
13 京都市山科区上花山坂尻5番5 住宅地 113,000 円  98.26 % 13 190 4,913 6 181 6,089
14 京都市山科区小野高芝町74番8 区域内 85,500 円  95.53 % 14 229 6,423 14 378 16,012