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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市都島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市都島区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  259,000 円  266,000 円  251,000 円  0  3 
商業地 3  355,667 円  410,000 円  291,000 円  0  3 
準工業 1  231,000 円  231,000 円  231,000 円  0  1 
合計 7  296,429 円  410,000 円  231,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  150,465 円  535,000 円  22,600 円  0  474 
見込地 1  36,700 円  36,700 円  36,700 円  0  1 
商業地 174  428,913 円  7,400,000 円  75,500 円  0  163 
準工業 73  136,789 円  267,000 円  45,800 円  0  71 
工業地 12  81,167 円  134,000 円  46,600 円  0  12 
区域内 24  42,158 円  75,800 円  11,000 円  0  23 
林地 1  706,000 円  706,000 円  706,000 円  0  1 
合計 794  205,763 円  7,400,000 円  11,000 円  0  744 
含:林地 795  206,393 円  7,400,000 円  11,000 円  0  745 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市都島区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市都島区片町2-2-40 商業地 410,000 円  97.15 % 1 53 875 6 575 10,644
2 大阪市都島区都島北通1-1-4 商業地 366,000 円  98.12 % 2 67 1,023 4 351 6,685
3 大阪市都島区東野田町5-9-12 商業地 291,000 円  97.97 % 3 102 1,430 5 391 7,375
4 大阪市都島区都島中通3-3-10 住宅地 266,000 円  98.15 % 4 120 1,639 3 349 6,538
5 大阪市都島区都島中通2-11-17 住宅地 260,000 円  98.85 % 5 129 1,692 1 159 3,715
6 大阪市都島区御幸町2-2-13 住宅地 251,000 円  98.43 % 6 137 1,777 2 252 5,362
7 大阪市都島区高倉町3-7-15 準工業 231,000 円  97.05 % 7 175 2,021 7 588 10,949