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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  454,750 円  535,000 円  393,000 円  0  2 
商業地 5  500,600 円  640,000 円  434,000 円  0  4 
合計 9  480,222 円  640,000 円  393,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  150,465 円  535,000 円  22,600 円  0  474 
見込地 1  36,700 円  36,700 円  36,700 円  0  1 
商業地 174  428,913 円  7,400,000 円  75,500 円  0  163 
準工業 73  136,789 円  267,000 円  45,800 円  0  71 
工業地 12  81,167 円  134,000 円  46,600 円  0  12 
区域内 24  42,158 円  75,800 円  11,000 円  0  23 
林地 1  706,000 円  706,000 円  706,000 円  0  1 
合計 794  205,763 円  7,400,000 円  11,000 円  0  744 
含:林地 795  206,393 円  7,400,000 円  11,000 円  0  745 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上汐3-8-24 商業地 640,000 円  96.24 % 1 21 458 9 689 13,897
2 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 535,000 円  100 % 2 30 602 1 1 89
3 大阪市天王寺区生玉町3-10 商業地 500,000 円  99 % 3 35 671 6 127 3,137
4 大阪市天王寺区北山町9-15 住宅地 482,000 円  99.17 % 4 37 708 5 90 2,512
5 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 475,000 円  99.37 % 5 38 725 4 74 1,990
6 大阪市天王寺区寺田町2-5-10 商業地 454,000 円  98.26 % 6 42 770 8 315 6,089
7 大阪市天王寺区玉造本町9-1 商業地 434,000 円  100 % 7 46 811 1 1 89
8 大阪市天王寺区堀越町1-8 住宅地 409,000 円  100 % 8 55 883 1 1 89
9 大阪市天王寺区清水谷町17-9 住宅地 393,000 円  98.99 % 9 61 931 7 132 3,215