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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  171,000 円  188,000 円  155,000 円  0  3 
商業地 2  194,500 円  223,000 円  166,000 円  0  2 
準工業 2  166,000 円  184,000 円  148,000 円  0  2 
合計 7  176,286 円  223,000 円  148,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  150,465 円  535,000 円  22,600 円  0  474 
見込地 1  36,700 円  36,700 円  36,700 円  0  1 
商業地 174  428,913 円  7,400,000 円  75,500 円  0  163 
準工業 73  136,789 円  267,000 円  45,800 円  0  71 
工業地 12  81,167 円  134,000 円  46,600 円  0  12 
区域内 24  42,158 円  75,800 円  11,000 円  0  23 
林地 1  706,000 円  706,000 円  706,000 円  0  1 
合計 794  205,763 円  7,400,000 円  11,000 円  0  744 
含:林地 795  206,393 円  7,400,000 円  11,000 円  0  745 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出中1-14-10 商業地 223,000 円  95.29 % 1 201 2,138 3 740 16,620
2 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 188,000 円  95.43 % 2 288 2,706 2 733 16,291
3 大阪市西成区旭2-1-3 準工業 184,000 円  94.84 % 3 308 2,794 6 760 17,748
4 大阪市西成区天下茶屋1-16-11 住宅地 170,000 円  93.92 % 4 354 3,098 7 771 19,475
5 大阪市西成区千本北1-10-19 商業地 166,000 円  94.85 % 5 367 3,179 5 759 17,726
6 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 155,000 円  95.09 % 6 408 3,456 4 747 17,100
7 大阪市西成区南津守6-5-52 準工業 148,000 円  96.1 % 7 438 3,663 1 697 14,326