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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  220,250 円  227,000 円  214,000 円  0  4 
商業地 1  290,000 円  290,000 円  290,000 円  0  1 
準工業 2  182,500 円  200,000 円  165,000 円  0  2 
工業地 1  83,000 円  83,000 円  83,000 円  0  1 
合計 8  202,375 円  290,000 円  83,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  150,465 円  535,000 円  22,600 円  0  474 
見込地 1  36,700 円  36,700 円  36,700 円  0  1 
商業地 174  428,913 円  7,400,000 円  75,500 円  0  163 
準工業 73  136,789 円  267,000 円  45,800 円  0  71 
工業地 12  81,167 円  134,000 円  46,600 円  0  12 
区域内 24  42,158 円  75,800 円  11,000 円  0  23 
林地 1  706,000 円  706,000 円  706,000 円  0  1 
合計 794  205,763 円  7,400,000 円  11,000 円  0  744 
含:林地 795  206,393 円  7,400,000 円  11,000 円  0  745 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 290,000 円  97.64 % 1 103 1,434 1 461 8,745
2 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 227,000 円  97.42 % 2 181 2,073 3 522 9,663
3 大阪市住之江区浜口西2-8-9 住宅地 223,000 円  97.37 % 3 201 2,138 4 531 9,854
4 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 217,000 円  97.3 % 4 209 2,223 5 547 10,108
5 大阪市住之江区西加賀屋3-17-12 住宅地 214,000 円  97.27 % 5 219 2,264 6 553 10,221
6 大阪市住之江区新北島8-1-53 準工業 200,000 円  96.61 % 6 252 2,485 8 644 12,665
7 大阪市住之江区北加賀屋5-7-26 準工業 165,000 円  97.63 % 7 369 3,202 2 462 8,779
8 大阪市住之江区平林北1-2-27 工業地 83,000 円  96.73 % 8 665 6,589 7 629 12,292